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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 3/346 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４８號二樓
📍 松山區建物 27.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄４號三樓
📍 松山區建物 46.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２７號六樓之３
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
85.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３７４號三樓之５
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１４５巷３３號三樓
📍 松山區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街４８巷１３號二樓之１
📍 松山區建物 33.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６３４號四樓
📍 松山區建物 27.9 坪4房4廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１７０號六樓之３
📍 松山區建物 38.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3345萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１３６巷３０號三樓
📍 松山區建物 14.3 坪2房2廳1衛三層，陽台共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０３巷４１號三樓
📍 松山區建物 24.6 坪4房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640509
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1350萬2023年 1350萬
成交總價
1350萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號三樓之１
📍 松山區建物 11.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 200萬2024年 2180萬2024年 2060萬區間 200~2,180 萬
成交總價
200萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷５弄８號四樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1500萬2025年 1500萬
成交總價
1500萬
76.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
敦化段一小段69地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
296萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１５號二十三樓
📍 松山區建物 45.8 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5075萬
129.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２８弄６號三樓
📍 松山區建物 33.2 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630314
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十四樓之６
📍 松山區建物 16.8 坪1房1廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段６６巷２弄３號
📍 松山區建物 55.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0670302
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄１５號六樓
📍 松山區建物 1.6 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
125萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６６巷７５號五樓
📍 松山區建物 44.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790806
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１巷９７號十二樓之２
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０７巷７號二樓之１６
📍 松山區建物 20.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１８６號七樓之３
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之４號十樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
101.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３７６巷１２號二樓
📍 松山區建物 30.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0630717
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２１２號七樓之５
📍 松山區建物 11.2 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0780602
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
520萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷３６號十一樓
📍 松山區建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
73.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段126地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十二樓之８
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１３０巷３３號
📍 松山區建物 26.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
39.8 萬/坪
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