法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 28/131 頁
土地其他
99萬3.2 萬/坪
鍾厝段467地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
99萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬29.8 萬/坪
臺南市仁德區一甲村中正路三段１３６巷５８號
📍 仁德區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961001
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.8 萬/坪
土地其他
51275萬32.2 萬/坪
牛稠段1000地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
51275萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
76萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之１６
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 76萬2023年 63萬區間 63~76 萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區後壁村德善路２７３巷６弄１５號
📍 仁德區建物 53.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
569萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號五樓之３
📍 仁德區建物 20.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
569萬
28.3 萬/坪
土地其他
250萬12.0 萬/坪
太子段227地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.0 萬/坪
土地其他
95萬34.8 萬/坪
中正段438-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
95萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路２５１巷１６號
📍 仁德區建物 57.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020116
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
32.4 萬/坪
土地其他
147萬1.0 萬/坪
中洲段1081-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
147萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
73萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
983萬33.4 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十三樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
983萬
33.4 萬/坪
土地其他
4萬
中洲東段443-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
420萬5.1 萬/坪
後壁段9-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
5.1 萬/坪
土地其他
1萬
大甲段12-18地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
1550萬22.8 萬/坪
臺南市仁德區義林六街１０９號
📍 仁德區建物 67.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬33.1 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段２號十三樓之２
📍 仁德區建物 35.0 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬27.1 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號五樓之１１
📍 仁德區建物 26.1 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
708萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬16.3 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷９號四樓之１
📍 仁德區建物 38.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬41.8 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷７２號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1225萬22.4 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子一街３０巷５號
📍 仁德區建物 54.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870404
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬32.0 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德善路３０５巷１３弄２２９之２８號
📍 仁德區建物 46.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000201
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
32.0 萬/坪
土地其他
4萬2.8 萬/坪
大甲段12-17地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬37.7 萬/坪
臺南市仁德區善街７７號七樓之７
📍 仁德區建物 32.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2110萬30.7 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子南路１２５號
📍 仁德區建物 68.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
30.7 萬/坪
土地其他
6萬2.8 萬/坪
大甲段12-16地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬21.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街２２號二樓之３
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1010萬區間 1,010~1,150 萬
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1196萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號十七樓之１０
📍 仁德區建物 42.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
28.4 萬/坪
土地其他
238萬1.2 萬/坪
三甲子段300地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
238萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬9.6 萬/坪
臺南市仁德區保安路二段４９７號
📍 仁德區建物 43.8 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.6 萬/坪
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