法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 3/231 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里保華路１２９巷４５號
📍 仁德區建物 28.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大發路１５９巷２６號
📍 仁德區建物 61.1 坪全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十一樓之２
📍 仁德區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號九樓之５
📍 仁德區建物 64.4 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲村中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街２０號十二樓之２
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１２號五樓之３
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 700萬2024年 565萬區間 565~700 萬
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街７巷１６弄２９號
📍 仁德區建物 19.1 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙里德崙路４４２巷３５弄６號二樓之３
📍 仁德區建物 45.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 905萬2020年 600萬區間 600~905 萬
成交總價
905萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德南路１９４巷１０號三樓之１
📍 仁德區建物 15.5 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
83萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁愛里大同路三段５７１號
📍 仁德區建物 44.8 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660330
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1350萬2021年 510萬區間 510~1,350 萬
成交總價
1350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號六樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生路１２３巷１１號
📍 仁德區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄１１號
📍 仁德區建物 16.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄９號
📍 仁德區建物 16.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義二街１８號
📍 仁德區建物 44.2 坪2房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號九樓之９
📍 仁德區建物 46.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1290萬2021年 1292萬區間 1,290~1,292 萬
成交總價
1290萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號五樓之３
📍 仁德區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號二樓之７
📍 仁德區建物 45.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里文善街７６號二樓
📍 仁德區建物 50.5 坪4房2廳4衛二層共 四層 層屋齡 1030925
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號二樓之２
📍 仁德區建物 35.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋一街１３號
📍 仁德區建物 40.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740630
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 738萬2023年 500萬區間 500~738 萬
成交總價
738萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲路７３９巷２號
📍 仁德區建物 50.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
530萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋二街１９巷８號
📍 仁德區建物 48.8 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810831
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 970萬2022年 860萬區間 860~970 萬
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之２３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 76萬2020年 43萬區間 43~76 萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號九樓之３
📍 仁德區建物 45.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1210萬2025年 1290萬2021年 1291萬區間 1,210~1,291 萬
成交總價
1210萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷４０號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
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