法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 9/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路５６巷７５號
📍 新化區建物 16.3 坪全共 一層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1150萬
成交總價
1150萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之２０８號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號七樓之６
📍 新化區建物 37.0 坪3房1廳2衛七層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之二
📍 新化區建物 36.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 535萬2024年 520萬區間 520~535 萬
成交總價
520萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之５１６號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９５之１８號
📍 新化區建物 54.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020107
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區建國街９巷３號
📍 新化區建物 38.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700529
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１５號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1400萬2020年 1150萬區間 1,150~1,400 萬
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號七樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號三樓之２
📍 新化區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子１７１之５號
📍 新化區建物 71.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之９
📍 新化區建物 30.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８７號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之３
📍 新化區建物 31.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
912萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之８
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
890萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之８
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
883萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之８
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
890萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 892萬2024年 900萬區間 892~900 萬
成交總價
900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路４３巷３３號
📍 新化區建物 56.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口９４之１號
📍 新化區建物 19.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0681212
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號七樓之１
📍 新化區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1331萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑２１２號
📍 新化區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650000
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１之３５號
📍 新化區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
884萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之１２５號
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
985萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之７
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
28.0 萬/坪
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