法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 11/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1280萬21.2 萬/坪
臺南市新營區王公里４１鄰東大街５２巷１８號
📍 新營區建物 60.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1028萬27.8 萬/坪
臺南市新營區同濟街２２６號五樓之三
📍 新營區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷１９弄２２號
📍 新營區建物 57.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041124
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬27.9 萬/坪
臺南市新營區同濟街２２６號二樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬26.7 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄２號
📍 新營區建物 51.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬23.7 萬/坪
臺南市新營區新東里１５鄰東泰五街４１號
📍 新營區建物 63.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬20.9 萬/坪
臺南市新營區三仙里３２鄰育德北路５３號
📍 新營區建物 78.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021031
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬19.8 萬/坪
臺南市新營區明清三街１２號
📍 新營區建物 93.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130118
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1565萬25.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７２號
📍 新營區建物 61.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬19.4 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３９號
📍 新營區建物 78.9 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬28.7 萬/坪
臺南市新營區民族路１６３號
📍 新營區建物 52.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1520萬2023年 1185萬區間 1,185~1,520 萬
成交總價
1520萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬24.8 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之１號
📍 新營區建物 58.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬30.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之五
📍 新營區建物 36.9 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1880萬18.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５００巷８８號
📍 新營區建物 102.9 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1880萬區間 1,880~1,900 萬
成交總價
1880萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬28.8 萬/坪
臺南市新營區東明街６５號
📍 新營區建物 59.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120202
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1710萬2023年 1530萬區間 1,530~1,710 萬
成交總價
1710萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄２０號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1270萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６之１號四樓
📍 新營區建物 50.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
24.6 萬/坪
土地其他
1350萬1.5 萬/坪
太子宮段太子宮小段1271地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬39.0 萬/坪
臺南市新營區太子宮２之２號
📍 新營區建物 46.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710830
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬29.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十三樓之八
📍 新營區建物 36.7 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
29.3 萬/坪
土地其他
1250萬26.2 萬/坪
新東段277地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬20.7 萬/坪
臺南市新營區新東里１１鄰東仁街４３巷６號
📍 新營區建物 69.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
20.7 萬/坪
土地其他
1509萬7.1 萬/坪
北紙段431地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1013萬28.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之八
📍 新營區建物 36.7 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬20.4 萬/坪
臺南市新營區太子宮２７１之８號
📍 新營區建物 64.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130320
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1039萬26.4 萬/坪
臺南市新營區同濟街２２６號五樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬26.5 萬/坪
臺南市新營區同濟街２２６號三樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬25.9 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號六樓之五
📍 新營區建物 43.2 坪3房3廳3衛六層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬26.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號二樓之六
📍 新營區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新北一街８２之１號
📍 新營區建物 58.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
24.6 萬/坪
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