法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 12/166 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區太子路５３巷６弄１１之４號
📍 新營區建物 42.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區秦漢街１２０巷３８號
📍 新營區建物 57.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
999萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之三
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 688萬2018年 456萬區間 456~688 萬
成交總價
688萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新北一街８９之１號
📍 新營區建物 75.9 坪4房2廳5衛二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區中正路５００巷８８號
📍 新營區建物 102.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1880萬區間 1,880~1,900 萬
成交總價
1900萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１１２７號
📍 新營區建物 571.7 坪全共 二層 層屋齡 0801021
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 18880萬2022年 14978萬區間 14,978~18,880 萬
成交總價
18880萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里開元路１２鄰７１之３號
📍 新營區建物 43.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700726
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區大宏里文昌街１６號七樓之四
📍 新營區建物 19.2 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
281萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里新北五街７６號
📍 新營區建物 38.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0781101
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路８７巷４９號
📍 新營區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650721
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2024年 250萬區間 250~438 萬
成交總價
438萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６８號
📍 新營區建物 37.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 800萬2025年 725萬區間 725~900 萬
成交總價
725萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街７７號
📍 新營區建物 73.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2400萬2021年 2030萬區間 2,030~2,400 萬
成交總價
2400萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３９５號四樓之五
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里２２鄰東明街８０巷２０號
📍 新營區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1260萬2021年 1065萬區間 1,065~1,260 萬
成交總價
1260萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區隋唐街３１巷６弄１０號
📍 新營區建物 64.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興五街２１巷６６號
📍 新營區建物 80.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號三樓之五
📍 新營區建物 36.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 488萬2022年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
488萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄２３號
📍 新營區建物 57.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷３０之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三仙里中華路１２鄰５２巷２２號
📍 新營區建物 32.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710924
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 418萬2025年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
380萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區富強街３８號五樓
📍 新營區建物 24.2 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 430萬2023年 325萬區間 325~430 萬
成交總價
430萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄３９之１號
📍 新營區建物 53.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一
📍 新營區建物 9.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區周武街２２１號四樓之一
📍 新營區建物 41.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1068萬2020年 570萬區間 570~1,068 萬
成交總價
1068萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區信義街５號五樓
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生路３３６巷４２之１號五樓
📍 新營區建物 28.4 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 216萬2022年 210萬區間 210~216 萬
成交總價
216萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里１９鄰長榮路三段１８３號
📍 新營區建物 37.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
660萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里興農街１７鄰１４０巷２３之４號
📍 新營區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 300萬2025年 310萬2023年 240萬2022年 95萬區間 95~310 萬
成交總價
310萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號五樓之六
📍 新營區建物 31.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.0 萬/坪
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