法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 19/53 頁
土地其他
443萬17.0 萬/坪
武賢段62地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
443萬
17.0 萬/坪
土地其他
254萬3.3 萬/坪
建國段338地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
254萬
3.3 萬/坪
土地其他
246萬3.9 萬/坪
土安段476地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
246萬
3.9 萬/坪
土地其他
347萬1.1 萬/坪
建國段947地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
347萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬10.9 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２８之１號
📍 新營區建物 25.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
282萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬9.5 萬/坪
臺南市新營區博愛街６１巷１之３號
📍 新營區建物 36.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740810
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.5 萬/坪
土地其他
500萬24.4 萬/坪
周武段1357地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
336萬13.7 萬/坪
臺南市新營區復興路１１１２巷１２號
📍 新營區建物 24.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
336萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬15.0 萬/坪
臺南市新營區民生路１６３巷１５號五樓之五
📍 新營區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820528
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
土地其他
440萬6.7 萬/坪
新營段839-131地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
6.7 萬/坪
土地其他
29萬23.5 萬/坪
興業段1027地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
29萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之十七
📍 新營區建物 34.5 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.2 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 8.4 坪
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
500萬17.0 萬/坪
建國段610地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.8 萬/坪
臺南市新營區茄苳１３之８號五樓之二
📍 新營區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.8 萬/坪
車位其他電梯
125萬
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 7.8 坪
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
160萬0.2 萬/坪
土安段655地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.2 萬/坪
土地其他
396萬0.5 萬/坪
下角帶圍段369地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
396萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬11.7 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷３７之１號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0750430
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.7 萬/坪
土地其他
19萬2.5 萬/坪
新生段1255地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.5 萬/坪
土地其他
348萬2.5 萬/坪
新電段525地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
348萬
2.5 萬/坪
土地其他
463萬5.1 萬/坪
北紙段482地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
463萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬17.4 萬/坪
臺南市新營區信義街５３巷３之４號五樓之一
📍 新營區建物 19.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
335萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬18.4 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷４２號五樓之三
📍 新營區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
105萬8.5 萬/坪
臺南市新營區進修街５９號五樓之二
📍 新營區建物 12.3 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.5 萬/坪
土地其他
380萬1.3 萬/坪
下角帶圍段790地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.5 萬/坪
臺南市新營區裕民路１４之２號四樓之五
📍 新營區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.4 萬/坪
臺南市新營區南興里建業路１６７巷３弄１４號
📍 新營區建物 28.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06605
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.4 萬/坪
土地其他
300萬1.1 萬/坪
後鎮段2696地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.1 萬/坪
土地其他
339萬0.5 萬/坪
卯舍段442地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
339萬
0.5 萬/坪
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