法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 20/130 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路９５巷１４號
📍 新營區建物 24.7 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.0 萬/坪
土地其他
新營段840-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.4 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 8.4 坪
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里進修街３１之１２號
📍 新營區建物 11.1 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2025年 176萬2024年 165萬區間 165~195 萬
成交總價
165萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路５９巷４０之２號十樓
📍 新營區建物 33.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.6 萬/坪
土地其他
綠川段532地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
258萬
11.0 萬/坪
土地其他
秦漢段1285地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.9 萬/坪
土地其他
姑爺段787地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區後鎮９９之３號
📍 新營區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1080310
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１０之５號
📍 新營區建物 19.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590303
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
244萬
12.6 萬/坪
土地其他
鐵線橋段941地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.1 萬/坪
土地其他
茄苳段1062-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
116萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里進修街３１之１３號
📍 新營區建物 10.8 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
165萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號五樓之六
📍 新營區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 479萬2021年 320萬區間 320~479 萬
成交總價
479萬
12.6 萬/坪
土地其他
南新段253地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區正義街１２號
📍 新營區建物 51.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0640123
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３９５號八樓之七
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.2 萬/坪
土地其他
太子段884地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
23萬
4.0 萬/坪
土地其他
王公段387地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區復興路３０１號十一樓之二
📍 新營區建物 39.4 坪2房1廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷１６之４號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 235萬2024年 170萬區間 170~235 萬
成交總價
235萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷２５之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路６２０巷１５弄１６號六樓
📍 新營區建物 34.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 536萬2024年 490萬區間 490~536 萬
成交總價
490萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民權里１１鄰信義街５３巷３之４號四樓之十二
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.7 萬/坪
土地其他
新北段225地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
296萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號六樓之三
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
416萬
21.8 萬/坪
土地其他
卯舍段562-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.6 萬/坪
土地其他
三德段1243地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
76萬
13.7 萬/坪
土地其他
三德段1204地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
474萬
13.7 萬/坪
土地其他
華城段630地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
5.3 萬/坪
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