法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 66/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.5 萬/坪
臺南市新營區民生里６２鄰新北六街５１號
📍 新營區建物 33.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬12.5 萬/坪
臺南市新營區民生路２０８巷１２號
📍 新營區建物 84.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬9.4 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷６２號四樓
📍 新營區建物 43.6 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬15.3 萬/坪
臺南市新營區太子路３２之１３號四樓
📍 新營區建物 38.0 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬13.4 萬/坪
臺南市新營區王公里２０鄰樂仁街９２號三樓之一
📍 新營區建物 10.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810106
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２２號
📍 新營區建物 48.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬21.3 萬/坪
臺南市新營區復興路５１１巷２３之１號四樓之二
📍 新營區建物 35.2 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬18.8 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東光街１巷１６號
📍 新營區建物 61.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬24.9 萬/坪
臺南市新營區東泰一街２８號
📍 新營區建物 71.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120210
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬8.3 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街９巷１５之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬12.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之九
📍 新營區建物 19.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
724萬20.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號三樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
724萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬12.5 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里茄苳５０之２４號
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740827
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
451萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之二十四
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 485萬2023年 451萬區間 451~485 萬
成交總價
451萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬20.7 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷１５弄１６號
📍 新營區建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1135萬22.7 萬/坪
臺南市新營區民族路１６５號
📍 新營區建物 49.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
712萬17.8 萬/坪
臺南市新營區王公里２３鄰樂仁街３６號
📍 新營區建物 39.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
712萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬8.4 萬/坪
臺南市新營區復興路３０１號三樓之四
📍 新營區建物 41.9 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北街２６６號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷３０號
📍 新營區建物 48.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬12.7 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷１０號
📍 新營區建物 24.7 坪4房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬12.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４９６之３號六樓
📍 新營區建物 24.7 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬17.9 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號四樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.8 萬/坪
臺南市新營區三仙里民權路３９號
📍 新營區建物 50.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0671003
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬6.8 萬/坪
臺南市新營區府西路４７巷１１之２號
📍 新營區建物 35.1 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1620萬23.1 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷１０號
📍 新營區建物 70.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
712萬17.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之二
📍 新營區建物 39.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
712萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
575萬12.9 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東興路２２１號五樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
575萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
712萬17.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號四樓之二
📍 新營區建物 39.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
712萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬7.1 萬/坪
臺南市新營區三興街８９號之１７
📍 新營區建物 33.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06706
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.1 萬/坪
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