法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 8,171 筆成交記錄，建物成交均價約 875 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/273 頁
8,171
成交筆數
875萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,171 筆 · 第 7/273 頁
土地其他
後鎮段1469地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
680萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１０３號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
30.1 萬/坪
土地其他
忠政段846地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
32萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區太子路３２之１３號十樓
📍 新營區建物 37.4 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
486萬
13.0 萬/坪
土地其他
忠政段848地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
928萬
15.7 萬/坪
土地其他
建國段197-14地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１５０巷７８之３號
📍 新營區建物 62.8 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1750萬2020年 1280萬區間 1,280~1,750 萬
成交總價
1750萬
27.9 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1072地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１３８號
📍 新營區建物 32.9 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0660827
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.0 萬/坪
土地其他
茄苳脚段1453-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區信義街１０之４號三樓之三、１０之３號三樓之一
📍 新營區建物 21.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區公園路二段１８６巷２９號四樓之二
📍 新營區建物 30.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130729
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 650萬2021年 563萬區間 563~650 萬
成交總價
650萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里四維路３號
📍 新營區建物 441.3 坪6房2廳6衛全共 一層 層屋齡 0791120
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
18394萬
41.7 萬/坪
土地其他
周武段1064地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
160萬
2.8 萬/坪
土地其他
土安段494地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.5 萬/坪
土地其他
新興段278地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 370萬區間 370~460 萬
成交總價
460萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里同濟街２２３號
📍 新營區建物 49.8 坪2房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0721102
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
595萬
11.9 萬/坪
土地其他
東學段959地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里５鄰興農街４３號
📍 新營區建物 70.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區金華路二段１５９號八樓之五
📍 新營區建物 37.5 坪3房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區忠政里中正路３９巷４５之３號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0770104
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中山路１１７號十三樓之三
📍 新營區建物 43.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
860萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路５９巷４０之２號四樓
📍 新營區建物 33.1 坪3房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
445萬
13.4 萬/坪
土地其他
忠政段1169地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里１３鄰周武街７９巷４６弄７號
📍 新營區建物 39.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.4 萬/坪
土地其他
鐵線橋段1201地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區建業路７８巷１５號
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳3衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路三段８號
📍 新營區建物 94.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721206
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 6000萬2020年 5500萬區間 5,500~6,000 萬
成交總價
6000萬
63.4 萬/坪
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