法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 9/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬25.7 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號三樓之五
📍 新營區建物 43.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.4 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號五樓之七
📍 新營區建物 43.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
1758萬
臺南市新營區東山二路１０５號
📍 新營區建物 47.8 坪一層共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
房地(土地+建物)透天厝
1368萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１２號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1313萬23.6 萬/坪
臺南市新營區民榮里復興路１５７之３２號
📍 新營區建物 55.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710108
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬21.8 萬/坪
臺南市新營區周武街１１７號
📍 新營區建物 61.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬29.2 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１３號十三樓之五
📍 新營區建物 50.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1480萬2023年 1320萬區間 1,320~1,480 萬
成交總價
1480萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬27.1 萬/坪
臺南市新營區民生路２４７號
📍 新營區建物 67.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬26.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷２８號
📍 新營區建物 62.9 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1437萬21.6 萬/坪
臺南市新營區義和街１０之７號
📍 新營區建物 66.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130503
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新南一路１５號
📍 新營區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬30.6 萬/坪
臺南市新營區太子路９９號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.6 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號八樓之七
📍 新營區建物 43.6 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.6 萬/坪
土地其他
1320萬1.3 萬/坪
長榮段16地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬17.0 萬/坪
臺南市新營區東興路５１２號
📍 新營區建物 72.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
17.0 萬/坪
土地其他
1478萬11.1 萬/坪
新卯舍段1345地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
1635萬
臺南市新營區東山二路１０３號
📍 新營區建物 47.8 坪一層共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1635萬33.8 萬/坪
臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之二
📍 新營區建物 53.9 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬22.0 萬/坪
臺南市新營區進修街１０３號
📍 新營區建物 65.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1580萬2024年 1435萬區間 1,435~1,580 萬
成交總價
1435萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬21.6 萬/坪
臺南市新營區周武街１１５號
📍 新營區建物 65.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬24.4 萬/坪
臺南市新營區新東里２６鄰東興五街２１巷３號
📍 新營區建物 60.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960404
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1425萬27.5 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６號二樓
📍 新營區建物 52.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬89.0 萬/坪
臺南市新營區民治路６巷２號
📍 新營區建物 11.5 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0770905
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1034萬29.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之八
📍 新營區建物 36.7 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1034萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1635萬33.8 萬/坪
臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之三
📍 新營區建物 53.9 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬14.8 萬/坪
臺南市新營區三仙里武昌街８３號
📍 新營區建物 74.5 坪9房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780926
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬32.2 萬/坪
臺南市新營區公園路一段２６０巷３５號
📍 新營區建物 58.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄９號
📍 新營區建物 50.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1475萬64.7 萬/坪
臺南市新營區民治路８６之４號
📍 新營區建物 22.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0770530
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬30.8 萬/坪
臺南市新營區復興路１３０之５號
📍 新營區建物 60.4 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
30.8 萬/坪
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