法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 47/59 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路１８８巷２３號２樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
東碇路５２２號
📍 暖暖區建物 17.3 坪1房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
231萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖中路３５之５號
📍 暖暖區建物 26.2 坪3房2廳1衛地下一層共 四層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
東碇路３５６號３樓
📍 暖暖區建物 23.2 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷１７２號４樓
📍 暖暖區建物 16.4 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.0 萬/坪
土地其他
暖暖段暖暖小段426-1地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
385萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街２２９之１８號
📍 暖暖區建物 23.1 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷２３０號８樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
226萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街９３巷２號４樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
暖暖街５７０巷８８號３樓
📍 暖暖區建物 26.0 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0940105
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 475萬2020年 565萬區間 475~565 萬
成交總價
475萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路１６５之５號１５樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪1房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷１３２號８樓
📍 暖暖區建物 10.4 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
155萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２８２之９號
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
215萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２７９之１２號５樓
📍 暖暖區建物 12.6 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
268萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４２４號２樓
📍 暖暖區建物 23.7 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２１４號
📍 暖暖區建物 32.5 坪一層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街１６巷３５之３號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681027
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
322萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２２７號２樓
📍 暖暖區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
296萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３６５號
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
東勢街２６巷４５號２樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0810704
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
暖碇路３８巷７２號之３
📍 暖暖區建物 21.4 坪一層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
309萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９６巷２號２樓
📍 暖暖區建物 25.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路２４９巷１８７之１號３樓
📍 暖暖區建物 17.0 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
325萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖碇路１５巷４２號２樓
📍 暖暖區建物 44.8 坪4房2廳4衛二層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路１６５之５號１３樓
📍 暖暖區建物 21.3 坪2房2廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路３２５巷１０９號５樓
📍 暖暖區建物 27.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831219
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４６６號６樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
155萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
國安路３０巷１４之３號
📍 暖暖區建物 22.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街８５號３樓
📍 暖暖區建物 27.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２７９之７號４樓
📍 暖暖區建物 24.1 坪3房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.7 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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