法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 員山鄉 實價登錄

員山鄉 行政區 共 2,354 筆成交記錄，建物成交均價約 988 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/79 頁
2,354
成交筆數
988萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
927萬
17.1萬/坪
2020
407筆
884萬
18.9萬/坪
2021
528筆
1,001萬
20.8萬/坪
2022
438筆
1,036萬
21.3萬/坪
2023
393筆
1,190萬
25.6萬/坪
2024
246筆
1,261萬
26.4萬/坪
2025
149筆
1,102萬
23.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，員山鄉建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1707 筆)
1,128 萬
21.0 萬/坪
21~11,592 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
588 萬
18.7 萬/坪
168~3,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
502 萬
14.5 萬/坪
150~2,090 萬
農舍(19 筆)
1,723 萬
800~2,660 萬
其他(2 筆)
735 萬
45.5 萬/坪
470~1,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
138 萬
11.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣員山鄉新城路
101.3 萬/坪均 739 萬(6筆)
2宜蘭縣員山鄉大湖七路
60.3 萬/坪均 2,775 萬(2筆)
3宜蘭縣員山鄉大湖十八路
57.6 萬/坪均 2,062 萬(10筆)
4宜蘭縣員山鄉大鬮路
48.5 萬/坪均 1,440 萬(6筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖二十路
45.9 萬/坪均 1,443 萬(3筆)
6宜蘭縣員山鄉成功一路
39.7 萬/坪均 990 萬(2筆)
7宜蘭縣員山鄉深蓁路
38.3 萬/坪均 1,416 萬(26筆)
8榮光路
34.1 萬/坪均 818 萬(7筆)
9宜蘭縣員山鄉大湖八路
33.9 萬/坪均 1,877 萬(3筆)
10宜蘭縣員山鄉大湖三路
31.1 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
294 筆
500萬-1千萬
1280 筆
1千-2千萬
542 筆
2千-5千萬
164 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,354 筆 · 第 56/79 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉圳寮路７號四樓之一
📍 員山鄉建物 19.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路一段５３０巷６號
📍 員山鄉建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2021-03-24
同棟記錄 →
成交總價
873萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七圳路４３５號
📍 員山鄉建物 84.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100326
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之五
📍 員山鄉建物 40.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
568萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
員山路一段６９９號
📍 員山鄉建物 62.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
616萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢好路２３巷３３弄１２號
📍 員山鄉建物 76.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
同新路４０４巷２弄１３號
📍 員山鄉建物 25.5 坪全共 二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段２７號
📍 員山鄉建物 117.3 坪4房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1100728
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2200萬2020年 911萬區間 911~2,200 萬
成交總價
2200萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
員山路二段２７巷２８號
📍 員山鄉建物 73.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080827
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三鬮路９５巷１８號
📍 員山鄉建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
深洲路１８號
📍 員山鄉建物 59.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
浮洲路１２６號
📍 員山鄉建物 71.6 坪5房2廳2衛一層，二層共 二層 層屋齡 0931021
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
房地(土地+建物)透天厝
大湖七路２７１巷３７號
📍 員山鄉建物 95.0 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0990525
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉枕山路７０之２７號
📍 員山鄉建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110413
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
763萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段１５９號四樓之一
📍 員山鄉建物 39.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 1111114
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
543萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢德路二段４０號
📍 員山鄉建物 50.1 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0830304
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 680萬2020年 550萬區間 550~680 萬
成交總價
680萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉員山路一段３７５號四樓之三
📍 員山鄉建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉枕山路７０之２２號
📍 員山鄉建物 53.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110413
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
771萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢德路二段６６巷１弄１號
📍 員山鄉建物 64.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
948萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大湖二十路６３號
📍 員山鄉建物 99.9 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 1030120
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣員山鄉員山路一段５２８號
📍 員山鄉建物 119.9 坪6房7廳8衛全共 四層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三鬮路１１０巷１０號
📍 員山鄉建物 61.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2021-03-09
同棟記錄 →
成交總價
585萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉圳寮路５號二樓之一
📍 員山鄉建物 40.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
568萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉思源路２２巷１５號
📍 員山鄉建物 53.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
內城路６５８巷１２號
📍 員山鄉建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉枕山路７０之２８號
📍 員山鄉建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110413
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
788萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
枕山路１０７之２５號
📍 員山鄉建物 67.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0851203
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
冷水路１２２號
📍 員山鄉建物 8.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0610115
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
117萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
宜蘭縣員山鄉惠民路２４９巷１２號
📍 員山鄉建物 51.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
825萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
深洲路１０巷９號
📍 員山鄉建物 45.1 坪全共 一層 層屋齡 0960808
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.8 萬/坪
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