法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 703 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 9.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/24 頁
703
成交筆數
158萬
成交均價
9.8
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 703 筆 · 第 11/24 頁
土地其他
22萬3.0 萬/坪
楓林段2158-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.0 萬/坪
土地其他
11萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
11萬
3.0 萬/坪
土地其他
11萬23.1 萬/坪
中山段1957地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
11萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬22.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段２３２號六樓
📍 八里區建物 21.3 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.1 萬/坪
車位其他電梯
170萬
新北市八里區商港二路１７號等
📍 八里區建物 10.0 坪
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
1萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
2萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.0 萬/坪
土地其他
400萬25.3 萬/坪
埤頭段188地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬15.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段４７０號二樓
📍 八里區建物 31.1 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬16.2 萬/坪
新北市八里區福德新村７號四樓
📍 八里區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700307
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.2 萬/坪
土地其他
336萬32.4 萬/坪
中山段197地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
336萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬23.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號九樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房1廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
335萬
23.3 萬/坪
車位其他電梯
180萬
新北市八里區商港二路１７號等
📍 八里區建物 10.0 坪
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
84萬6.9 萬/坪
下罟段1926-6地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
84萬
6.9 萬/坪
車位其他電梯
170萬
新北市八里區商港路９８號二樓等
📍 八里區建物 9.8 坪
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
180萬
新北市八里區商港二路１７號等
📍 八里區建物 10.0 坪
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
190萬
新北市八里區商港二路１７號等
📍 八里區建物 10.0 坪
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
20萬4.9 萬/坪
大堀湖段660地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.9 萬/坪
土地其他
3萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.0 萬/坪
土地其他
500萬5.0 萬/坪
楓林段946地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.0 萬/坪
土地其他
22萬3.0 萬/坪
楓林段2119-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２３巷６號五樓
📍 八里區建物 29.2 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬18.6 萬/坪
新北市八里區頂寮二街５５號八樓
📍 八里區建物 13.5 坪3房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.6 萬/坪
土地其他
10萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.0 萬/坪
車位其他電梯
153萬
新北市八里區中山路三段９１號二樓之１等
📍 八里區建物 9.0 坪
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
153萬
車位其他電梯
190萬
新北市八里區龍米路二段３６之３號
📍 八里區建物 11.0 坪一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
9萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.0 萬/坪
土地其他
9萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.0 萬/坪
車位其他電梯
22萬
新北市八里區中山路７０之３號等
📍 八里區建物 6.0 坪
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
22萬
土地其他
338萬25.0 萬/坪
楓林段1450-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
338萬
25.0 萬/坪
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