法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 13/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬31.7 萬/坪
新北市八里區商港三路２８１號七樓
📍 八里區建物 56.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1948萬30.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３０號六樓
📍 八里區建物 65.2 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1948萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1148萬31.9 萬/坪
新北市八里區商港二路１９號十三樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬29.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２４２號十二樓
📍 八里區建物 35.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1282萬34.5 萬/坪
新北市八里區商港二路２３號十七樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1122萬31.7 萬/坪
新北市八里區商港二路１９號十二樓
📍 八里區建物 39.7 坪2房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬30.6 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號六樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1176萬35.7 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２０號十五樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬37.4 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號五樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬32.9 萬/坪
新北市八里區商港三路２８９號六樓
📍 八里區建物 55.7 坪4房2廳3衛六層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1202萬34.0 萬/坪
新北市八里區商港二路２９號十五樓
📍 八里區建物 40.6 坪2房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬25.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７巷１２之９號三樓
📍 八里區建物 45.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1090423
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬29.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號十九樓之６
📍 八里區建物 36.7 坪2房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1671萬32.8 萬/坪
新北市八里區商港三路２８９號七樓
📍 八里區建物 55.7 坪4房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７２號十四樓
📍 八里區建物 38.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬33.7 萬/坪
新北市八里區商港二路３３號十七樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬32.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號五樓
📍 八里區建物 57.9 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬50.7 萬/坪
新北市八里區義民街５３號
📍 八里區建物 31.2 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1167萬32.6 萬/坪
新北市八里區商港二路２９號十四樓
📍 八里區建物 40.6 坪2房2廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1593萬32.9 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號十五樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1593萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬34.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２２號十四樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬33.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２８號十五樓
📍 八里區建物 47.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬29.1 萬/坪
新北市八里區商港一路９８號五樓
📍 八里區建物 41.6 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1027萬28.0 萬/坪
新北市八里區商港一路９８號四樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1592萬30.8 萬/坪
新北市八里區中山路三段９１號十樓
📍 八里區建物 55.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1543萬31.6 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十二樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1576萬32.0 萬/坪
新北市八里區商港二路１５號十四樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1564萬32.2 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十四樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1489萬30.8 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號八樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.6 萬/坪
新北市八里區頂寮五街１２號十六樓之１
📍 八里區建物 47.8 坪2房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.6 萬/坪
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