法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 5,293 筆成交記錄，建物成交均價約 976 萬，均坪單價 24.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 162/177 頁
5,293
成交筆數
976萬
成交均價
24.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,293 筆 · 第 162/177 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３８８之１２號十四樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房1廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２０８號六樓之３
📍 八里區建物 31.3 坪1房1廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
718萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３６之８號十五樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房2廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路一段１４９巷７號六樓
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２２號十樓
📍 八里區建物 50.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
981萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８２號九樓之６
📍 八里區建物 42.9 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
870萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１１號四樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍米路二段１２５巷３５號
📍 八里區建物 70.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700100
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３１７號十二樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
756萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷３號十四樓
📍 八里區建物 74.3 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1500萬2020年 1265萬區間 1,265~1,500 萬
成交總價
1265萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形一街３號六樓
📍 八里區建物 29.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 800萬2020年 490萬區間 490~800 萬
成交總價
490萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區仁愛路３３號十三樓
📍 八里區建物 30.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢三街１６８巷６號
📍 八里區建物 136.0 坪6房4廳8衛全共 四層 層屋齡 0900509
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍米路一段１９５巷７號五樓
📍 八里區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３６之８號十四樓
📍 八里區建物 30.6 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 465萬2020年 500萬區間 465~500 萬
成交總價
500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路９８號十一樓
📍 八里區建物 40.8 坪2房2廳1衛十一層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
837萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區頂寮二街２５號五樓
📍 八里區建物 71.6 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0970314
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區文化街１３號
📍 八里區建物 79.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010829
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路一段１７２號七樓
📍 八里區建物 49.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路４０號三樓
📍 八里區建物 37.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３２０號九樓
📍 八里區建物 49.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
873萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２５號十一樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路一段２６８巷４１號七樓
📍 八里區建物 34.8 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 845萬2020年 760萬區間 760~845 萬
成交總價
760萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路８０號十樓
📍 八里區建物 31.5 坪3房1廳1衛十層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 700萬2020年 688萬區間 688~700 萬
成交總價
700萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段４１８號十三樓
📍 八里區建物 46.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
655萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２２號八樓
📍 八里區建物 50.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
963萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段４５８號四樓
📍 八里區建物 46.3 坪1房2廳1衛四層共 二十七層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號三樓
📍 八里區建物 43.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
849萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍形三街３號四樓之１
📍 八里區建物 34.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0891113
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３８號二十一樓
📍 八里區建物 43.6 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.7 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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