法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,977 筆成交記錄，建物成交均價約 1,292 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/66 頁
1,977
成交筆數
1,292萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,977 筆 · 第 2/66 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１９號四樓
📍 八里區建物 39.6 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1073萬區間 1,073~1,288 萬
成交總價
1288萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港八路１０６號十九樓
📍 八里區建物 39.1 坪3房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1207萬2022年 1006萬區間 1,006~1,207 萬
成交總價
1207萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３１３號十樓
📍 八里區建物 53.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
31.8 萬/坪
土地其他
楓林段800地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４６８號三樓
📍 八里區建物 57.9 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊埔路２３號二樓
📍 八里區建物 69.3 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路８號十一樓
📍 八里區建物 37.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊埔路２１號二樓
📍 八里區建物 70.0 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３１１號十樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１１之２號五樓
📍 八里區建物 51.7 坪3房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段５００巷８號四樓之１
📍 八里區建物 61.2 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1400萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠八街５３號四樓之１
📍 八里區建物 39.3 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2021年 720萬區間 720~1,000 萬
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路９９號九樓
📍 八里區建物 61.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街２７號十五樓
📍 八里區建物 40.5 坪2房2廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２３７號十樓
📍 八里區建物 46.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３０９號三樓
📍 八里區建物 42.3 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段５８之５號五樓
📍 八里區建物 46.2 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0980611
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號二十樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２２號八樓
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1330萬2020年 838萬區間 838~1,330 萬
成交總價
1330萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街７６號五樓
📍 八里區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３７８號
📍 八里區建物 60.5 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區訊塘路５號
📍 八里區建物 65.9 坪3房2廳3衛一層，騎樓，地下層共 十二層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路３１號七樓
📍 八里區建物 50.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路３３號五樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1536萬2025年 1471萬區間 1,471~1,536 萬
成交總價
1536萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷１２號十四樓
📍 八里區建物 32.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1142萬2023年 960萬2021年 848萬區間 848~1,142 萬
成交總價
1142萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷１６號八樓
📍 八里區建物 41.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1306萬區間 1,306~1,450 萬
成交總價
1450萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠八街５３號十三樓之３
📍 八里區建物 34.2 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1035萬2021年 670萬區間 670~1,035 萬
成交總價
1035萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３５６號六樓
📍 八里區建物 39.7 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.7 萬/坪
土地其他
龍形段962地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街２號十二樓之２
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.6 萬/坪
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