法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,906 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/64 頁
1,906
成交筆數
1,098萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,906 筆 · 第 20/64 頁
房地(土地+建物)透天厝
1930萬26.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段２１７巷５８號
📍 八里區建物 71.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0790111
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬22.7 萬/坪
新北市八里區中山路二段５４０巷９弄１９號四樓
📍 八里區建物 25.6 坪3房3廳0衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0700312
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.6 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷４５號三樓
📍 八里區建物 37.1 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬18.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１００巷９號二樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0690623
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 625萬區間 625~690 萬
成交總價
625萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬31.8 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之１
📍 八里區建物 32.4 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
930萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷３號十四樓
📍 八里區建物 74.3 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬30.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３８號七樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
792萬24.2 萬/坪
新北市八里區中山路一段３５２號三樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
792萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1016萬32.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７巷１２之８號七樓
📍 八里區建物 31.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1090423
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬40.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十三樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬52.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十六樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬17.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段３００號
📍 八里區建物 39.3 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0841201
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬27.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７３號十一樓
📍 八里區建物 32.9 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬24.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之６
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1090萬2023年 1060萬區間 1,060~1,090 萬
成交總價
1090萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬25.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段４６８之１號十三樓
📍 八里區建物 31.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 790萬2023年 625萬區間 625~790 萬
成交總價
790萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬20.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段５０６號十三樓
📍 八里區建物 46.4 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬29.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號二十四樓之３
📍 八里區建物 21.8 坪1房1廳1衛二十四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
635萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬23.8 萬/坪
新北市八里區中山路一段３３８號六樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
783萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬25.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段３３６號九樓
📍 八里區建物 32.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬36.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號十九樓之８
📍 八里區建物 23.5 坪1房1廳1衛十九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
730萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬30.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號十七樓之８
📍 八里區建物 44.8 坪2房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬33.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３０６號十樓之６
📍 八里區建物 87.0 坪3房2廳3衛十層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12000萬91.9 萬/坪
新北市八里區博物館路７１號
📍 八里區建物 130.6 坪全共 一層 層屋齡 1100202
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
552萬29.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號八樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
552萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬29.6 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２４６號五樓之１
📍 八里區建物 20.1 坪1房1廳1衛五層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
595萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬22.6 萬/坪
新北市八里區仁愛路３９號十四樓
📍 八里區建物 35.8 坪2房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
810萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬20.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段２５９號四樓
📍 八里區建物 47.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2457萬32.0 萬/坪
新北市八里區忠孝路１０號
📍 八里區建物 76.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020628
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2457萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬16.1 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷２２號
📍 八里區建物 51.5 坪2房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
830萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬32.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４６８號十九樓
📍 八里區建物 69.3 坪十九層，二十層共 二十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.9 萬/坪
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