法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 29/91 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬25.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６０巷１５號八樓
📍 八里區建物 33.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.8 萬/坪
土地其他
16萬0.8 萬/坪
長坑段243地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.8 萬/坪
土地其他
1279萬5.7 萬/坪
長坑段167地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1279萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬37.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號二十樓之１
📍 八里區建物 25.7 坪1房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬22.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之２０號五樓
📍 八里區建物 63.2 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1167萬38.9 萬/坪
新北市八里區商港二路１１號十一樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
38.9 萬/坪
土地其他
131萬1.4 萬/坪
龍源段1269地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
131萬
1.4 萬/坪
土地其他
16萬1.0 萬/坪
小八里坌段荖阡坑小段265-45地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬36.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３６號七樓
📍 八里區建物 31.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
930萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬29.6 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３２巷１２號四樓
📍 八里區建物 28.7 坪2房2廳1衛四層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.6 萬/坪
土地其他
530萬2.0 萬/坪
龍形段647地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬23.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷８號二樓
📍 八里區建物 72.1 坪4房1廳2衛二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.6 萬/坪
新北市八里區忠孝路２９９號三樓
📍 八里區建物 42.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.6 萬/坪
土地其他
2100萬9.9 萬/坪
大堀湖段1087-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
9.9 萬/坪
土地其他
4659萬36.0 萬/坪
中庄段115地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
4659萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬49.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十八樓
📍 八里區建物 36.4 坪1房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1440萬2024年 1440萬
成交總價
1440萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1816萬50.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１３號十八樓
📍 八里區建物 51.9 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬38.3 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３２巷１７號二樓
📍 八里區建物 28.7 坪1房1廳1衛二層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬48.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１８號十八樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬50.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十八樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.1 萬/坪
新北市八里區義民街４７號二樓
📍 八里區建物 35.3 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬28.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號二十四樓之１
📍 八里區建物 20.5 坪二十四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬33.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號二樓之２
📍 八里區建物 36.1 坪2房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬19.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷２號四樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬30.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號十五樓之６
📍 八里區建物 25.6 坪十五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬31.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號九樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
690萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
738萬30.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３５６巷１０號二樓
📍 八里區建物 24.4 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0670201
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
738萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬19.5 萬/坪
新北市八里區頂寮二街８３號四樓
📍 八里區建物 42.7 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0950412
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬26.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段２１７巷５８號
📍 八里區建物 71.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0790111
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
26.9 萬/坪
土地其他
283萬7.9 萬/坪
下罟段1050地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
283萬
7.9 萬/坪
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