法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 3/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.7 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十九樓之６
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬49.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十八樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1440萬2024年 1440萬
成交總價
1440萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬23.6 萬/坪
新北市八里區中山路一段２６８巷４８號
📍 八里區建物 82.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0790117
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
23.6 萬/坪
土地其他
1720萬40.0 萬/坪
臺北港段100地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬28.4 萬/坪
新北市八里區四維街１５號十五樓
📍 八里區建物 43.4 坪3房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬28.6 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３０８號十二樓之１
📍 八里區建物 40.1 坪十二層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬27.7 萬/坪
新北市八里區忠孝路３３３號十樓
📍 八里區建物 37.9 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬24.3 萬/坪
新北市八里區華峰一街５２號八樓
📍 八里區建物 49.3 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0860507
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬44.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２５２號十九樓
📍 八里區建物 35.4 坪3房2廳3衛十九層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.4 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷９號九樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬31.1 萬/坪
新北市八里區文昌一街１６號四樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬35.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１０號三樓之７
📍 八里區建物 36.1 坪2房1廳1衛三層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬33.9 萬/坪
新北市八里區商港七路３號二樓
📍 八里區建物 35.1 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬32.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段３１８號十樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬39.9 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十九樓之３
📍 八里區建物 29.4 坪2房1廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬39.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十九樓之２
📍 八里區建物 41.2 坪1房1廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
39.0 萬/坪
土地其他
1037萬42.0 萬/坪
中山段1137地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬35.7 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷１６號十樓
📍 八里區建物 40.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬44.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號十二樓
📍 八里區建物 36.3 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬32.1 萬/坪
新北市八里區忠孝路３０７號六樓
📍 八里區建物 38.3 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.3 萬/坪
新北市八里區中華路二段３１６號三樓
📍 八里區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬22.8 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷２５號十二樓
📍 八里區建物 74.7 坪4房4廳3衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬29.6 萬/坪
新北市八里區忠八街５３號七樓之６
📍 八里區建物 44.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1890萬41.2 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十一樓
📍 八里區建物 52.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬44.4 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號十樓
📍 八里區建物 35.5 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬31.4 萬/坪
新北市八里區忠孝路３２９號十四樓
📍 八里區建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段３０８巷３號十樓
📍 八里區建物 41.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1918萬41.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十二樓
📍 八里區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
41.5 萬/坪
土地其他
1204萬37.0 萬/坪
中山段462地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
37.0 萬/坪
土地其他
1862萬35.0 萬/坪
中山段417地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
35.0 萬/坪
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