法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 8/32 頁
土地其他
1188萬20.8 萬/坪
中山段1547-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬26.1 萬/坪
新北市八里區龍形五街２３號六樓
📍 八里區建物 59.8 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
26.1 萬/坪
土地其他
1275萬8.6 萬/坪
楓林段245地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬26.5 萬/坪
新北市八里區荖阡坑路１５號之１９
📍 八里區建物 39.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.1 萬/坪
新北市八里區四維街９號七樓
📍 八里區建物 36.9 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
土地其他
1653萬32.5 萬/坪
中庄段228地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1103萬22.1 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷８號七樓
📍 八里區建物 49.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.5 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１０號八樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬30.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９５巷９號七樓
📍 八里區建物 38.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬21.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段２６０號六樓
📍 八里區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬31.7 萬/坪
新北市八里區賢三街７８號十樓
📍 八里區建物 59.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1030627
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬34.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２０號五樓
📍 八里區建物 45.4 坪3房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬35.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１０８號七樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬52.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十六樓
📍 八里區建物 35.6 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1500萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1500萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬28.8 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２２號五樓
📍 八里區建物 45.4 坪3房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬28.7 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１０８號六樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬56.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６６號
📍 八里區建物 30.1 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬26.2 萬/坪
新北市八里區文昌三街２１號十二樓
📍 八里區建物 39.4 坪2房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 1030萬
成交總價
1030萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬27.4 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號二樓之３
📍 八里區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.4 萬/坪
土地其他
1279萬5.7 萬/坪
長坑段167地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1279萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬22.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之２０號五樓
📍 八里區建物 63.2 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1167萬38.9 萬/坪
新北市八里區商港二路１１號十一樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬23.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷８號二樓
📍 八里區建物 72.1 坪4房1廳2衛二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.6 萬/坪
新北市八里區忠孝路２９９號三樓
📍 八里區建物 42.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬49.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十八樓
📍 八里區建物 36.4 坪1房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1440萬2024年 1440萬
成交總價
1440萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬50.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十八樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬38.3 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３２巷１７號二樓
📍 八里區建物 28.7 坪1房1廳1衛二層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬48.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１８號十八樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1816萬50.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１３號十八樓
📍 八里區建物 51.9 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.1 萬/坪
新北市八里區義民街４７號二樓
📍 八里區建物 35.3 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.1 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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