法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 89/91 頁
土地其他
132萬2.0 萬/坪
龍形段233地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
2.0 萬/坪
土地其他
97萬4.6 萬/坪
楓櫃段345地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
97萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬27.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號六樓之８
📍 八里區建物 41.7 坪1房2廳1衛六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬21.3 萬/坪
新北市八里區中華路二段５２６號六樓
📍 八里區建物 29.5 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.3 萬/坪
土地其他
250萬1.6 萬/坪
長坑段891地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬33.4 萬/坪
新北市八里區商港二路１１號十三樓
📍 八里區建物 24.8 坪2房2廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
33.4 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市八里區商港二路１７號等
📍 八里區建物 10.0 坪
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬34.8 萬/坪
新北市八里區商港二路３５號十六樓
📍 八里區建物 52.1 坪3房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬28.5 萬/坪
新北市八里區義民街３７號四樓
📍 八里區建物 41.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬23.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１１號十二樓
📍 八里區建物 30.9 坪2房1廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
725萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬21.7 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４４２號十六樓
📍 八里區建物 53.3 坪4房2廳2衛十六層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市八里區義民街３７號等
📍 八里區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬34.2 萬/坪
新北市八里區商港二路１３號十八樓
📍 八里區建物 43.1 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
622萬28.5 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號二樓
📍 八里區建物 26.4 坪二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
622萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1166萬33.2 萬/坪
新北市八里區商港二路３１號十八樓
📍 八里區建物 40.6 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬21.1 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷１７號七樓
📍 八里區建物 30.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
635萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
919萬23.0 萬/坪
新北市八里區中華路二段３９０號十三樓
📍 八里區建物 48.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
919萬
23.0 萬/坪
土地其他
1837萬21.7 萬/坪
中山段1247地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1837萬
21.7 萬/坪
土地其他
9100萬7.9 萬/坪
楓林段640-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
545萬19.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段５４０巷９弄３０號二樓
📍 八里區建物 28.6 坪3房1廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
545萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1615萬33.3 萬/坪
新北市八里區商港二路３３號十八樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬19.4 萬/坪
新北市八里區中山路二段２５５巷８號八樓
📍 八里區建物 52.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
466萬27.8 萬/坪
新北市八里區商港二路２５號三樓
📍 八里區建物 16.8 坪三層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
466萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
742萬16.9 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２００巷１３號五樓
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
742萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬27.5 萬/坪
新北市八里區商港八路１０２號二十三樓
📍 八里區建物 67.5 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
609萬25.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１３之５號七樓
📍 八里區建物 23.9 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
609萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬31.3 萬/坪
新北市八里區商港一路９６號十一樓
📍 八里區建物 40.1 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
426萬13.5 萬/坪
新北市八里區商港八路１１２號二樓
📍 八里區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
426萬
13.5 萬/坪
土地其他
11283萬32.0 萬/坪
中庄段233地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
11283萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
755萬15.4 萬/坪
新北市八里區商港八路１１０號三樓
📍 八里區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
755萬
15.4 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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