法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 79/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之２號十五樓
📍 淡水區建物 200.2 坪十五層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
10025萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１３３號十四樓
📍 淡水區建物 89.0 坪4房2廳3衛十四層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.9 萬/坪
土地其他
公司田段75地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
79000萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷１０號二十一樓
📍 淡水區建物 56.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2039萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷５１號十樓
📍 淡水區建物 70.0 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路二段２０１號八樓
📍 淡水區建物 95.9 坪4房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５６３號五樓
📍 淡水區建物 105.4 坪五層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3201萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號十七樓
📍 淡水區建物 85.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
43.6 萬/坪
土地其他
林子段107地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號七樓
📍 淡水區建物 74.4 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷１６號七樓
📍 淡水區建物 53.8 坪2房2廳2衛七層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１４３巷１０號十一樓
📍 淡水區建物 128.7 坪3房2廳3衛十一層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路８號十九樓之１
📍 淡水區建物 77.4 坪5房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１１５之２號七樓
📍 淡水區建物 96.0 坪3房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６７號二十樓
📍 淡水區建物 58.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１９號二樓
📍 淡水區建物 98.1 坪4房2廳2衛二層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3114萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之２號十四樓
📍 淡水區建物 199.4 坪十四層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
9478萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６１號七樓
📍 淡水區建物 64.3 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７５號十九樓
📍 淡水區建物 141.0 坪十九層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
5118萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路二段３４號十九樓
📍 淡水區建物 70.2 坪1房2廳1衛十九層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興福寮８８巷２３號九樓
📍 淡水區建物 44.0 坪2房2廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷８號六樓
📍 淡水區建物 80.8 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2254萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興福寮８８巷３號二十一樓
📍 淡水區建物 145.7 坪4房2廳4衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號九樓
📍 淡水區建物 152.0 坪4房3廳5衛九層，十層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
5612萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷９７號九樓
📍 淡水區建物 85.6 坪4房2廳3衛九層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
八勢路５０巷８弄１４號
📍 淡水區建物 86.0 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0660122
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１９３號二十樓之１
📍 淡水區建物 77.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１３３號十五樓
📍 淡水區建物 88.9 坪4房2廳3衛十五層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興福寮８８巷１１號十九樓
📍 淡水區建物 111.1 坪3房2廳3衛十九層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１９３號十四樓之３
📍 淡水區建物 59.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
42.4 萬/坪
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