法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 82/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 82/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７５號十三樓
📍 淡水區建物 90.9 坪4房2廳3衛十三層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１０號二十三樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2433萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區自強路３７５號十一樓
📍 淡水區建物 78.6 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0790927
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄１１８號
📍 淡水區建物 146.5 坪全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路２巷８號１７樓
📍 淡水區建物 68.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路一段１０５巷１５號十一樓
📍 淡水區建物 74.5 坪3房2廳3衛十一層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段１１１號十八樓之６
📍 淡水區建物 98.7 坪2房2廳2衛十八層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路２之１號十七樓之１
📍 淡水區建物 90.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
26.5 萬/坪
土地其他
新市段17地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
16955萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區濱海路一段２１９號十四樓
📍 淡水區建物 122.0 坪3房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路２段１８９巷１４２號１０樓
📍 淡水區建物 104.6 坪3房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１７號二十四樓
📍 淡水區建物 89.4 坪4房2廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１９號二十四樓
📍 淡水區建物 89.4 坪4房2廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路１７號十一樓
📍 淡水區建物 84.5 坪4房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中正東路二段８８巷３７之２１號
📍 淡水區建物 66.8 坪5房2廳4衛一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1000328
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
36.7 萬/坪
土地其他
公司田段77-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
78906萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十樓
📍 淡水區建物 55.6 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2127萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十二樓
📍 淡水區建物 57.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 2408萬2020年 2220萬區間 2,220~2,408 萬
成交總價
2220萬
43.4 萬/坪
土地其他
淡海段124地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
25212萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷１８號１３樓
📍 淡水區建物 55.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號三樓
📍 淡水區建物 77.1 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
奎柔山路６００號
📍 淡水區建物 97.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721115
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷２２號二十四樓
📍 淡水區建物 90.1 坪3房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3565萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷１８號十四樓
📍 淡水區建物 56.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷８５號十樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區中山北路一段１８８號
📍 淡水區建物 73.7 坪6房6廳3衛全共 三層 層屋齡 0641106
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６７號二十一樓
📍 淡水區建物 58.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號十六樓
📍 淡水區建物 66.4 坪4房2廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６號五樓
📍 淡水區建物 104.9 坪五層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６５號二十一樓
📍 淡水區建物 58.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
42.8 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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