法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 907 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,269 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/31 頁
907
成交筆數
2,269萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 1/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
220萬3.6 萬/坪
桃園市大園區崙后路２６０巷１２弄１８號
📍 大園區建物 61.9 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
750萬10.5 萬/坪
桃園市大園區環區西路４６０巷１８之７號
📍 大園區建物 71.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬15.3 萬/坪
桃園市大園區圳頭路１０１巷１１２弄６７之３號
📍 大園區建物 87.2 坪6房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1040909
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.1 萬/坪
桃園市大園區學十街１００之３號
📍 大園區建物 72.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121225
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
209萬4.7 萬/坪
桃園市大園區文城路１０６巷１２２號
📍 大園區建物 44.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0851015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 208萬2025年 292萬區間 209~292 萬
成交總價
209萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬30.9 萬/坪
桃園市大園區大觀路４２０號
📍 大園區建物 96.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0860213
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬18.7 萬/坪
桃園市大園區大觀路１１５６巷８弄４６號
📍 大園區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.3 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段２７８巷９５弄１０號
📍 大園區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬29.6 萬/坪
桃園市大園區學十一街２０９巷３號
📍 大園區建物 74.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
666萬13.3 萬/坪
桃園市大園區大觀路５７６巷１７弄５號
📍 大園區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 666萬2025年 630萬區間 630~666 萬
成交總價
666萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬27.8 萬/坪
桃園市大園區大工路４之１號
📍 大園區建物 98.8 坪15房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2750萬2025年 2750萬
成交總價
2750萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.1 萬/坪
桃園市大園區新興路２６８巷７弄１２號
📍 大園區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬23.6 萬/坪
桃園市大園區濱海路三段４０７巷９號
📍 大園區建物 35.0 坪9房0廳9衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬23.6 萬/坪
桃園市大園區濱海路三段４０７巷１０號
📍 大園區建物 35.0 坪9房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.6 萬/坪
建物透天厝
1200萬3.4 萬/坪
桃園市大園區民生路１８５號
📍 大園區建物 351.5 坪全共 一層 層屋齡 1140428
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1900萬27.9 萬/坪
桃園市大園區科一街３５巷１２弄２號
📍 大園區建物 68.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1165萬24.1 萬/坪
桃園市大園區和平西路６７巷７８號
📍 大園區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811107
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬31.1 萬/坪
桃園市大園區新興路１３４巷６３弄２２號
📍 大園區建物 53.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬28.4 萬/坪
桃園市大園區學七街８８之６號
📍 大園區建物 65.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1660萬區間 1,660~1,850 萬
成交總價
1850萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬27.8 萬/坪
桃園市大園區學二街４２之６號
📍 大園區建物 60.1 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
940萬20.0 萬/坪
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２５號
📍 大園區建物 47.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
940萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬27.0 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段６８５號
📍 大園區建物 32.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0951005
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2181萬13.9 萬/坪
桃園市大園區學六街２３號
📍 大園區建物 157.2 坪10房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2181萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3250萬25.6 萬/坪
桃園市大園區自立二街３號
📍 大園區建物 127.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090617
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2160萬29.1 萬/坪
桃園市大園區學十一街２０９巷８號
📍 大園區建物 74.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
134萬31.5 萬/坪
桃園市大園區中正東路一段６８５號
📍 大園區建物 4.2 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691130
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
134萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3400萬36.4 萬/坪
桃園市大園區致祥三街３７號
📍 大園區建物 93.4 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0970129
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
668萬11.7 萬/坪
桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄３號
📍 大園區建物 57.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
668萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
497萬16.4 萬/坪
桃園市大園區埔心街５９之１４號
📍 大園區建物 30.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
497萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬23.9 萬/坪
桃園市大園區學七街７９之８號
📍 大園區建物 71.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.9 萬/坪
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