法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 21,857 筆成交記錄，建物成交均價約 2,103 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/729 頁
21,857
成交筆數
2,103萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 21,857 筆 · 第 3/729 頁
土地其他
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區圳頭路１０１巷１１２弄６７之３號
📍 大園區建物 87.2 坪6房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1040909
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷４６弄５之１號五樓
📍 大園區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.2 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段1633地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
6.1 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段3-98地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
6008萬
11.1 萬/坪
土地其他
福海段1045地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段１２２號三樓
📍 大園區建物 52.9 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 2000萬2021年 1555萬區間 1,555~2,000 萬
成交總價
2000萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號二樓之１
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1143萬2024年 987萬區間 987~1,143 萬
成交總價
1143萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７１號二樓之６
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1437萬2024年 1237萬區間 1,237~1,437 萬
成交總價
1437萬
19.8 萬/坪
土地其他
林段1186地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
155萬
49.5 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段729地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
6801萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區領航南路二段３１號十九樓之２
📍 大園區建物 29.7 坪2房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1370萬2023年 1286萬區間 1,286~1,370 萬
成交總價
1370萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１１５號六樓之５
📍 大園區建物 72.6 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1400萬2024年 1218萬區間 1,218~1,400 萬
成交總價
1400萬
19.3 萬/坪
土地其他
三石段147地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６７號七樓之６
📍 大園區建物 59.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1212萬2024年 1029萬區間 1,029~1,212 萬
成交總價
1212萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１８７號五樓之５
📍 大園區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 970萬2024年 825萬區間 825~970 萬
成交總價
970萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６７號四樓之１
📍 大園區建物 51.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1005萬2025年 835萬區間 835~1,005 萬
成交總價
1005萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６５號五樓之５
📍 大園區建物 69.7 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1430萬2024年 1234萬區間 1,234~1,430 萬
成交總價
1430萬
21.9 萬/坪
土地其他
圳股頭段後館小段423地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1934萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６７號七樓之１
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 770萬2024年 658萬區間 658~770 萬
成交總價
770萬
15.8 萬/坪
土地其他
聖德段40地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
37萬
2.5 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段888地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4182萬
4.4 萬/坪
土地其他
三石段170地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２３號四樓之２
📍 大園區建物 72.4 坪4房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1450萬2024年 1268萬區間 1,268~1,450 萬
成交總價
1450萬
20.0 萬/坪
土地其他
福海段1220地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５１號二樓之２
📍 大園區建物 72.0 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1450萬2024年 1272萬區間 1,272~1,450 萬
成交總價
1450萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５３號
📍 大園區建物 72.0 坪3房2廳3衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1490萬2024年 1353萬區間 1,353~1,490 萬
成交總價
1490萬
20.7 萬/坪
土地其他
福海段210地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７３號
📍 大園區建物 53.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1048萬2024年 931萬區間 931~1,048 萬
成交總價
1048萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學十街１００之３號
📍 大園區建物 72.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121225
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
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