法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 7,486 筆成交記錄，建物成交均價約 1,377 萬，均坪單價 27.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/250 頁
7,486
成交筆數
1,377萬
成交均價
27.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,486 筆 · 第 4/250 頁
土地其他
福海段699地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1271萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號六樓之３
📍 大園區建物 71.4 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1329萬2024年 1229萬區間 1,229~1,329 萬
成交總價
1329萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８１號二樓之１
📍 大園區建物 70.5 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1395萬2024年 1224萬區間 1,224~1,395 萬
成交總價
1395萬
19.8 萬/坪
土地其他
西園段311地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４２號二樓之１
📍 大園區建物 56.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 927萬區間 927~1,100 萬
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號二樓之２
📍 大園區建物 47.5 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1017萬2025年 652萬區間 652~1,017 萬
成交總價
1017萬
21.4 萬/坪
土地其他
福海段786地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區中興路二段４２９巷１７６弄２０號三樓
📍 大園區建物 53.3 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1540萬2024年 1248萬區間 1,248~1,540 萬
成交總價
1540萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段７６號七樓
📍 大園區建物 35.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1758萬2022年 1402萬區間 1,402~1,758 萬
成交總價
1758萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區科一街１０號十一樓
📍 大園區建物 47.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1118萬2022年 1073萬區間 1,073~1,118 萬
成交總價
1118萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區環區西路３９７號四樓
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.7 萬/坪
土地其他
內海墘段626地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1453萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區新興路１３４巷６３弄２２號
📍 大園區建物 53.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區五青路６３巷５７７號十一樓
📍 大園區建物 40.1 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1220萬2024年 1190萬區間 1,190~1,220 萬
成交總價
1220萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號二樓之３
📍 大園區建物 71.4 坪4房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1238萬2024年 1238萬
成交總價
1238萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６５號二樓之１
📍 大園區建物 70.2 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1410萬2024年 1219萬區間 1,219~1,410 萬
成交總價
1410萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１１５號二樓之３
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1370萬2024年 1175萬區間 1,175~1,370 萬
成交總價
1370萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路９９號五樓之６
📍 大園區建物 55.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1025萬2024年 885萬區間 885~1,025 萬
成交總價
1025萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０７７號五樓之１
📍 大園區建物 70.1 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1447萬2024年 1197萬區間 1,197~1,447 萬
成交總價
1447萬
20.6 萬/坪
土地其他
林段1183地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區青峰路二段１９９號七樓之３
📍 大園區建物 60.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1070712
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1801萬2019年 1275萬區間 1,275~1,801 萬
成交總價
1801萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０１號五樓之２
📍 大園區建物 71.3 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1223萬2024年 1173萬區間 1,173~1,223 萬
成交總價
1223萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學七街８８之６號
📍 大園區建物 65.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1660萬區間 1,660~1,850 萬
成交總價
1850萬
28.4 萬/坪
土地其他
林段1386地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
51.1 萬/坪
土地其他
三石段262地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號七樓之５
📍 大園區建物 71.4 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1439萬2024年 1201萬區間 1,201~1,439 萬
成交總價
1439萬
20.1 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段63-6地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區青峰路二段１２７號五樓
📍 大園區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1688萬2022年 1397萬區間 1,397~1,688 萬
成交總價
1688萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學二街４２之６號
📍 大園區建物 60.1 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1668萬2022年 1550萬區間 1,550~1,668 萬
成交總價
1668萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１１５號二樓之５
📍 大園區建物 72.6 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1390萬2024年 1198萬區間 1,198~1,390 萬
成交總價
1390萬
19.2 萬/坪
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