法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 17/379 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號
📍 觀音區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100115
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1120萬2021年 1080萬區間 1,080~1,120 萬
成交總價
1120萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號二樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１９０號五樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路１２７號
📍 觀音區建物 116.4 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄７號
📍 觀音區建物 57.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６５６號
📍 觀音區建物 52.4 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街８６號八樓
📍 觀音區建物 40.0 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 850萬2021年 530萬區間 530~850 萬
成交總價
850萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路一段１８６號
📍 觀音區建物 58.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0810408
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１９號
📍 觀音區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福二街９號七樓
📍 觀音區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1125萬2022年 818萬區間 818~1,125 萬
成交總價
1125萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區永吉街１９２號
📍 觀音區建物 140.7 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大湖路二段８７２號
📍 觀音區建物 58.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021007
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區二聖路１５０號二樓
📍 觀音區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0940420
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 690萬2023年 611萬區間 611~690 萬
成交總價
690萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福昌街６９號七樓
📍 觀音區建物 37.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 800萬2021年 650萬區間 650~800 萬
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區文化路坑尾段３３９巷１７７號四樓
📍 觀音區建物 25.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0880906
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區吉祥街８１巷１５號二樓之１
📍 觀音區建物 19.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100923
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 438萬2020年 288萬區間 288~438 萬
成交總價
438萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區塔腳二路１６０號
📍 觀音區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860307
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路１１２號四樓
📍 觀音區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
617萬
22.4 萬/坪
建物透天厝
桃園市觀音區玉林路一段１６９號
📍 觀音區建物 285.9 坪全共 一層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
652萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區金橋路育仁段７０６巷１０７號
📍 觀音區建物 21.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0861204
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段２８號三樓之１
📍 觀音區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
609萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０６號四樓
📍 觀音區建物 26.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
697萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富平街２７號
📍 觀音區建物 25.2 坪3房3廳3衛一層共 五層 層屋齡 1091123
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
506萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區保安路三段２１５巷８號
📍 觀音區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850701
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
685萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區大觀路三段６６１之３號五樓
📍 觀音區建物 21.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新生路１７２３號五樓之２
📍 觀音區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新生路１９號
📍 觀音區建物 49.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0500109
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 855萬2023年 890萬區間 855~890 萬
成交總價
855萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區濱海路大潭段３０２巷５５弄３０衖２號
📍 觀音區建物 42.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 412萬2025年 800萬2023年 250萬區間 250~800 萬
成交總價
800萬
18.7 萬/坪
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