法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 1,857 筆成交記錄，建物成交均價約 9,175 萬，均坪單價 41.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/62 頁
1,857
成交筆數
9,175萬
成交均價
41.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,857 筆 · 第 62/62 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路５３５號
📍 龜山區建物 69.3 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1100528
📅 成交日 2019-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3609萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路５３７號
📍 龜山區建物 59.8 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1100528
📅 成交日 2019-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文化一路３８８號
📍 龜山區建物 115.9 坪一層，二層，見其他登記事項共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-12-07
同棟記錄 →
成交總價
5059萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
樂善二路１９３號
📍 龜山區建物 64.2 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
樂善二路１８１號
📍 龜山區建物 71.7 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2362萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
樂善二路２１５號
📍 龜山區建物 64.2 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文興路１０７號
📍 龜山區建物 47.0 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2018-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
樂善二路１９５號
📍 龜山區建物 64.2 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路２１３號
📍 龜山區建物 64.2 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2018-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
39.0 萬/坪
土地其他
大嶺段26地號
📍 龜山區
📅 成交日 2018-02-08
同棟記錄 →
成交總價
7293萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市龜山區文化二路１８５巷２０號
📍 龜山區建物 125.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080731
📅 成交日 2017-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2021）
2021年 3950萬2017年 3680萬區間 3,680~3,950 萬
成交總價
3680萬
33.8 萬/坪
土地其他
大嶺段28地號
📍 龜山區
📅 成交日 2017-10-19
同棟記錄 →
成交總價
12993萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之２６號
📍 龜山區建物 45.4 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2016-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3995萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之２７號
📍 龜山區建物 44.7 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2016-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3905萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之３２號
📍 龜山區建物 28.6 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2016-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之３０號
📍 龜山區建物 28.6 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2016-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之３１號
📍 龜山區建物 28.6 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2016-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之２９號
📍 龜山區建物 28.6 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2015-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2565萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之２８號
📍 龜山區建物 50.4 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2015-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3482萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之３５號
📍 龜山區建物 39.0 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2015-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區文化三路１之３６號
📍 龜山區建物 41.2 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2015-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2741萬
80.4 萬/坪
土地其他
半嶺段1074地號
📍 龜山區
📅 成交日 2015-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
26.0 萬/坪
土地其他
興安段1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2012-11-26
同棟記錄 →
成交總價
67021萬
23.5 萬/坪
土地其他
興安段9地號
📍 龜山區
📅 成交日 2012-11-26
同棟記錄 →
成交總價
35819萬
23.5 萬/坪
土地其他
興安段8地號
📍 龜山區
📅 成交日 2012-11-26
同棟記錄 →
成交總價
23818萬
29.6 萬/坪
土地其他
興安段10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2012-11-26
同棟記錄 →
成交總價
25654萬
23.5 萬/坪
土地其他
大同段788地號
📍 龜山區
📅 成交日 2011-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3605萬
11.2 萬/坪
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