法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 1/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街２９０號十四樓
📍 三民區建物 78.1 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3239萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３１７號三樓
📍 三民區建物 59.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街７８號十樓
📍 三民區建物 71.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路１１０號九樓
📍 三民區建物 104.1 坪5房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３７１號十三樓
📍 三民區建物 56.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2388萬2020年 1406萬區間 1,406~2,388 萬
成交總價
2388萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號四樓
📍 三民區建物 59.8 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德興街５號四樓
📍 三民區建物 60.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 2280萬2021年 1757萬區間 1,757~2,280 萬
成交總價
2280萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區嫩江街１３４號
📍 三民區建物 56.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0640718
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７６號四樓之５
📍 三民區建物 55.9 坪4房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街２號十一樓
📍 三民區建物 55.9 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 2450萬2019年 1370萬區間 1,370~2,450 萬
成交總價
2450萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街２９０號十二樓
📍 三民區建物 78.7 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區大昌一路３０１巷２弄３號
📍 三民區建物 88.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 3168萬2023年 3350萬區間 3,168~3,350 萬
成交總價
3168萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎力路２８８號
📍 三民區建物 80.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路３９０號九樓
📍 三民區建物 180.8 坪九層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
5920萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區澄清路６４３號十六樓之１
📍 三民區建物 137.5 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1050615
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十九樓
📍 三民區建物 80.7 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2955萬
37.9 萬/坪
土地其他
中華段一小段252地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
26.7 萬/坪
土地其他
中華段一小段240地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１６號十三樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2126萬
39.5 萬/坪
土地其他
河濱段339-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3671萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１１３號五樓之２
📍 三民區建物 58.8 坪3房1廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1130516
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０號三十二樓之２
📍 三民區建物 217.9 坪三十二層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區義華路３８０號
📍 三民區建物 64.6 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0730418
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路３１８號
📍 三民區建物 91.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0680529
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.9 萬/坪
土地其他
大港段六小段637-11地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
7480萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號十五樓
📍 三民區建物 55.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大順二路５５巷８２號
📍 三民區建物 73.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0981012
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１６２巷６３號十樓
📍 三民區建物 58.3 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010927
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號二十一樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
42.7 萬/坪
土地其他
新都段230地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
79.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →