法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 10/373 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬17.0 萬/坪
高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之１
📍 三民區建物 31.2 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700804
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1382萬23.3 萬/坪
高雄市三民區義華路３７９號十四樓
📍 三民區建物 59.2 坪4房2廳2衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬6.7 萬/坪
高雄市三民區陽明路３６７號十樓
📍 三民區建物 59.6 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0790911
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬18.8 萬/坪
高雄市三民區鼎貴路１９３之１號五樓
📍 三民區建物 49.6 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬24.8 萬/坪
高雄市三民區中華橫巷５之４號
📍 三民區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490618
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
656萬23.4 萬/坪
高雄市三民區十全二路３１８之３號二十樓
📍 三民區建物 28.1 坪2房1廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1051104
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
656萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬39.6 萬/坪
高雄市三民區熱河三街２２號十樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬8.6 萬/坪
高雄市三民區民業路５６號三樓
📍 三民區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680601
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
495萬25.8 萬/坪
高雄市三民區大昌一路２８８巷１弄１１號二樓
📍 三民區建物 19.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 495萬2025年 495萬2022年 480萬區間 480~495 萬
成交總價
495萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.9 萬/坪
高雄市三民區澄平街２５９號
📍 三民區建物 45.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0721228
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬29.4 萬/坪
高雄市三民區鼎文街５８號十二樓
📍 三民區建物 40.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0890929
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.7 萬/坪
高雄市三民區民祥街６號二十樓之５
📍 三民區建物 22.0 坪1房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 0840719
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬38.1 萬/坪
高雄市三民區熱河三街２０號十一樓
📍 三民區建物 47.0 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1042萬25.9 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街２８９巷２號
📍 三民區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0760124
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1042萬2024年 765萬區間 765~1,042 萬
成交總價
1042萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬18.8 萬/坪
高雄市三民區鼎正街１０號五樓
📍 三民區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2126萬28.8 萬/坪
高雄市三民區大昌二路５４８號
📍 三民區建物 73.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0750206
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2126萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬24.0 萬/坪
高雄市三民區和順街２２號十四樓之６
📍 三民區建物 28.6 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
688萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬31.1 萬/坪
高雄市三民區民族巷５８號九樓
📍 三民區建物 39.9 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1071031
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬33.2 萬/坪
高雄市三民區鼎力路１６６號十四樓之３
📍 三民區建物 25.0 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬38.7 萬/坪
高雄市三民區熱河三街４０號十四樓
📍 三民區建物 43.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.5 萬/坪
高雄市三民區覺民路６４２號二樓
📍 三民區建物 40.6 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1050630
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬
高雄市三民區復興一路２０５巷２號
📍 三民區建物 0.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1826萬51.7 萬/坪
高雄市三民區敦化街５號十樓
📍 三民區建物 42.0 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1826萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬23.5 萬/坪
高雄市三民區大順二路６３５巷１０號十七樓
📍 三民區建物 36.2 坪3房2廳2衛十七層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬19.1 萬/坪
高雄市三民區九如一路９１３之６號
📍 三民區建物 21.5 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.6 萬/坪
高雄市三民區陽明路７６號五樓
📍 三民區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬41.3 萬/坪
高雄市三民區正忠路２１５巷１４號
📍 三民區建物 21.8 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0640131
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬20.5 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１４８號三樓之２
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬25.1 萬/坪
高雄市三民區鼎力路７１號
📍 三民區建物 82.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770210
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬18.1 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３５號十六樓之１０
📍 三民區建物 37.6 坪2房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.1 萬/坪
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