法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 13/86 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎貴路２０巷９號
📍 三民區建物 82.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
47.9 萬/坪
土地其他
雄中段16地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
141.5 萬/坪
土地其他
大順段1073地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6440萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６２號十四樓
📍 三民區建物 64.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄１號
📍 三民區建物 97.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3978萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路２８７號八樓
📍 三民區建物 152.8 坪3房0廳2衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0781115
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區信國路３６號
📍 三民區建物 73.2 坪4房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族二路２８１號
📍 三民區建物 103.8 坪14房3廳15衛全共 三層 層屋齡 0610204
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鐵道三街３３８號
📍 三民區建物 45.2 坪全共 二層 層屋齡 0540905
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５７號十四樓
📍 三民區建物 52.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號六樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區九如一路１６２號
📍 三民區建物 281.0 坪10房0廳5衛全共 五層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號五樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎金中街１７之６號
📍 三民區建物 99.9 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0660618
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區嫩江街２６號
📍 三民區建物 115.9 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區中華二路２２０號四樓
📍 三民區建物 73.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1021003
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎中路２７４號
📍 三民區建物 72.4 坪全共 四層 層屋齡 0760429
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號十七樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
41.7 萬/坪
土地其他
灣興段661地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎金後路６之５號
📍 三民區建物 58.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３３９號二十二樓
📍 三民區建物 87.3 坪3房2廳3衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１７６號
📍 三民區建物 76.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3050萬2024年 2970萬區間 2,970~3,050 萬
成交總價
2970萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路６３７號七樓
📍 三民區建物 66.1 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1041220
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路１８９號十二樓
📍 三民區建物 166.1 坪5房0廳0衛十二層共 十二層 層屋齡 0790322
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路５９９號
📍 三民區建物 253.9 坪一層，二層，見使用執照共 二十層 層屋齡 0800919
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 8000萬2022年 8520萬區間 8,000~8,520 萬
成交總價
8000萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號十四樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區吉林街３５７巷１號
📍 三民區建物 66.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街１６號十四樓
📍 三民區建物 52.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2000萬2019年 1315萬區間 1,315~2,000 萬
成交總價
2000萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路５３號二十四樓
📍 三民區建物 116.0 坪3房2廳3衛二十四層共 二十八層 層屋齡 1040906
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2201萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十樓
📍 三民區建物 63.6 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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