法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 19/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５７號十二樓
📍 三民區建物 52.3 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３８７號六樓
📍 三民區建物 47.2 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100617
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2200萬2019年 1165萬區間 1,165~2,200 萬
成交總價
2200萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路３８０號
📍 三民區建物 72.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750326
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路５１１號
📍 三民區建物 80.1 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0680514
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１４０號二樓
📍 三民區建物 86.9 坪4房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3056萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區通化街３０巷４８號
📍 三民區建物 14.8 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0430301
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
215.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號十四樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１７號五樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１５號八樓
📍 三民區建物 48.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３８７號十四樓
📍 三民區建物 58.0 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100617
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2785萬2020年 1538萬區間 1,538~2,785 萬
成交總價
2785萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１７號十五樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１６號十樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１６號九樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６９號四樓之５
📍 三民區建物 51.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2059萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１７號十五樓
📍 三民區建物 70.2 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2656萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路８８２號
📍 三民區建物 74.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0581031
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1900萬區間 1,900~2,300 萬
成交總價
2300萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１５號十二樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎中路１６８號六樓
📍 三民區建物 56.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１７號十四樓
📍 三民區建物 60.9 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2706萬
45.0 萬/坪
土地其他
雄中段39地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
131.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大順二路２３９號
📍 三民區建物 101.1 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0770530
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區澄清路２２１號
📍 三民區建物 44.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３３９號十三樓
📍 三民區建物 67.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１７號十二樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號十三樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號九樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區義華路２７４號
📍 三民區建物 90.1 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0710731
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１５號十四樓
📍 三民區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６９號九樓之５
📍 三民區建物 57.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
39.3 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1812地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
11619萬
83.5 萬/坪
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