法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 8,546 筆成交記錄，建物成交均價約 293 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/285 頁
8,546
成交筆數
293萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,546 筆 · 第 2/285 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１００號七樓之７
📍 三民區建物 37.8 坪2房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
332萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１００號六樓之１１
📍 三民區建物 7.8 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區撫順街３７號
📍 三民區建物 9.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區永年街７７巷１８號二樓
📍 三民區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.7 萬/坪
土地其他
大港段3393-121地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
186萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區忠孝一路５１１之１號六樓之３
📍 三民區建物 12.1 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
土地其他
灣復段1220-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
75萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區金山路３３０巷１０號
📍 三民區建物 32.5 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0820818
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區復興一路２０５巷４之２號
📍 三民區建物 0.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十一樓之２
📍 三民區建物 12.0 坪1房1廳1衛二十一層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正忠路４５５巷４弄１０號
📍 三民區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580620
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區安寧街５３９號
📍 三民區建物 3.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550718
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大興街１００號
📍 三民區建物 34.2 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區市中一路４６０巷１５之２號
📍 三民區建物 22.2 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
車位其他電梯
高雄市三民區建國三路４９３號地下室
📍 三民區建物 11.2 坪地下層共 十二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區山東街２１５號五樓
📍 三民區建物 69.9 坪五層共 七層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.1 萬/坪
車位其他電梯
高雄市三民區覺民路５８０號等公共設施
📍 三民區建物 3.5 坪
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
63萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路２６８號十四樓之１２
📍 三民區建物 10.2 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎安路５號三樓之２
📍 三民區建物 24.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.8 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路１１０號等公共設施
📍 三民區建物 5.0 坪
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路３８號三樓之３
📍 三民區建物 14.1 坪1房0廳1衛三層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0831103
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 330萬2025年 315萬2024年 205萬區間 205~330 萬
成交總價
330萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６８８號三樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.3 萬/坪
土地其他
三塊厝段1336地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
16萬
17.2 萬/坪
土地其他
建興段412地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌一路３０２巷２０號四樓
📍 三民區建物 23.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街７巷１８號
📍 三民區建物 19.1 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580802
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 438萬2022年 445萬區間 438~445 萬
成交總價
438萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６６２巷１弄１５號
📍 三民區建物 28.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路３１號二樓之１等５６戶共有部分
📍 三民區建物 6.1 坪
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路４２３號
📍 三民區建物 20.0 坪全共 四層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 412萬區間 360~412 萬
成交總價
360萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路１３號十一樓之１
📍 三民區建物 9.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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