法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 21/373 頁
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷２２號九樓之１１
📍 三民區建物 29.9 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路１５５號
📍 三民區建物 82.9 坪全共 四層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路２８８巷６弄１２號
📍 三民區建物 46.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0571012
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區力行路２５２號五樓之４
📍 三民區建物 30.2 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明吉路２號五樓
📍 三民區建物 42.7 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0850611
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街２１號四樓
📍 三民區建物 39.5 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區愛國路１８巷３１號
📍 三民區建物 20.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580220
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建興路１８０號四樓之２
📍 三民區建物 23.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720524
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
338萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區和順街２５之２號七樓
📍 三民區建物 37.4 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0800812
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自立一路４１９號九樓
📍 三民區建物 47.3 坪2房2廳2衛九層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區十全三路６號八樓之３
📍 三民區建物 26.3 坪2房1廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 978萬2019年 640萬區間 640~978 萬
成交總價
978萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路３６５號三樓之２
📍 三民區建物 134.1 坪三層共 十四層 層屋齡 0930610
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3350萬2024年 3350萬
成交總價
3350萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６２５巷２１號
📍 三民區建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本松街７５巷２７號
📍 三民區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0990526
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區金鼎路６８號十一樓
📍 三民區建物 79.7 坪4房2廳3衛十一層共 十四層 層屋齡 0871123
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1288萬2024年 1360萬區間 1,288~1,360 萬
成交總價
1288萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區清朗街１１號
📍 三民區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1530萬2022年 1300萬區間 1,300~1,530 萬
成交總價
1530萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區興昌街８３巷１５號四樓之１
📍 三民區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區昌裕街１０８號五樓之１６
📍 三民區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區秋元街２５巷１９號
📍 三民區建物 19.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0740201
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１５號十三樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十四樓
📍 三民區建物 81.2 坪4房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號九樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建興路４１９巷１３號十三樓之１
📍 三民區建物 36.8 坪1房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0980710
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街３０號十七樓
📍 三民區建物 50.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路７０２之３號十四樓之３
📍 三民區建物 35.0 坪2房2廳2衛十四層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街２９號十七樓
📍 三民區建物 30.1 坪2房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號三樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街７８號十五樓
📍 三民區建物 35.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
785萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區和順街６３之３號二十三樓
📍 三民區建物 37.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0891009
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６１號九樓
📍 三民區建物 47.4 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
44.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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