法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 24/373 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬38.3 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１７８號八樓
📍 三民區建物 30.2 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬32.3 萬/坪
高雄市三民區愛國路９７號十樓之１０
📍 三民區建物 4.3 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
138萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬41.9 萬/坪
高雄市三民區水源東路５９號三樓
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬19.5 萬/坪
高雄市三民區大福街２０９巷９號七樓之１
📍 三民區建物 40.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
790萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2435萬44.1 萬/坪
高雄市三民區水源東路６５號三樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬20.7 萬/坪
高雄市三民區民業路２７號
📍 三民區建物 90.0 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0760918
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬41.9 萬/坪
高雄市三民區大連街１８０號
📍 三民區建物 45.3 坪4房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0620125
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬16.6 萬/坪
高雄市三民區大福街２０９巷９號四樓之１
📍 三民區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
570萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬39.1 萬/坪
高雄市三民區遼寧三街９５號四樓
📍 三民區建物 22.8 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
890萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬32.0 萬/坪
高雄市三民區民族巷４６號十九樓
📍 三民區建物 68.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1071031
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.5 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４８６號十一樓之１
📍 三民區建物 34.6 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬19.6 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３５號四樓之７
📍 三民區建物 24.9 坪2房1廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬44.7 萬/坪
高雄市三民區天津街１６０號
📍 三民區建物 41.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0611103
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬29.4 萬/坪
高雄市三民區重慶街９２號
📍 三民區建物 74.9 坪17房0廳17衛全共 四層 層屋齡 0611011
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬20.4 萬/坪
高雄市三民區民族一路８８號十九樓之３
📍 三民區建物 36.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬26.4 萬/坪
高雄市三民區市中一路４６０巷７之２號
📍 三民區建物 22.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 585萬2024年 375萬區間 375~585 萬
成交總價
585萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬33.8 萬/坪
高雄市三民區民族巷５８號十三樓
📍 三民區建物 42.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1071031
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.5 萬/坪
高雄市三民區重慶街９０號
📍 三民區建物 76.5 坪17房0廳17衛全共 四層 層屋齡 0611011
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬19.1 萬/坪
高雄市三民區建國三路４９５號五樓之３
📍 三民區建物 13.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬16.1 萬/坪
高雄市三民區陽明路４７１巷３號三樓之２
📍 三民區建物 46.5 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0820315
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬13.7 萬/坪
高雄市三民區昭良街５７巷３號二樓
📍 三民區建物 39.4 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0751113
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
540萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.7 萬/坪
高雄市三民區鼎強街１５５巷２９號
📍 三民區建物 50.7 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬8.9 萬/坪
高雄市三民區清華街９２號三樓
📍 三民區建物 42.9 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760221
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬34.5 萬/坪
高雄市三民區美都路１３８號四樓
📍 三民區建物 44.9 坪2房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.0 萬/坪
高雄市三民區興昌街７３號十樓
📍 三民區建物 39.1 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0820116
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬34.6 萬/坪
高雄市三民區遼寧三街１０５號十五樓
📍 三民區建物 29.4 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.9 萬/坪
高雄市三民區自由一路２號
📍 三民區建物 55.2 坪3房1廳3衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬49.9 萬/坪
高雄市三民區敦化街５號八樓
📍 三民區建物 42.0 坪1房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬14.1 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十九樓之１６
📍 三民區建物 11.3 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬13.6 萬/坪
高雄市三民區凱歌路１６４巷１弄１２號四樓
📍 三民區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
385萬
13.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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