法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 74/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
嫩江街２２號
📍 三民區建物 69.4 坪4房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
六合路２０號十四樓
📍 三民區建物 123.7 坪3房2廳3衛十四層共 二十六層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
鼎山街５７６號
📍 三民區建物 548.4 坪一層，二層，三層，騎樓共 十九層 層屋齡 0830111
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
6750萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二十三樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2265萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嫩江街２２之１號
📍 三民區建物 68.3 坪4房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大豐二路３１８巷７號
📍 三民區建物 57.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080108
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國三路２４１號
📍 三民區建物 148.7 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２４５號
📍 三民區建物 116.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3886萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明哲路３２號十八樓
📍 三民區建物 161.6 坪5房2廳4衛，，共 十九層 層屋齡 0801108
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
14.7 萬/坪
土地其他
義民段1180地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
14099萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２２９號
📍 三民區建物 96.4 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２４７號
📍 三民區建物 124.7 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２３７號
📍 三民區建物 98.4 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號二樓
📍 三民區建物 87.7 坪4房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
25.3 萬/坪
土地其他
大順段189地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3332萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
合江街９７號
📍 三民區建物 121.0 坪全共 五層 層屋齡 1090918
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
裕誠路６２號
📍 三民區建物 63.5 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
十全一路１０５號
📍 三民區建物 68.4 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0620130
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大裕路１８０巷２４號
📍 三民區建物 83.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路２７８號
📍 三民區建物 102.7 坪4房2廳5衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
綏遠二街６號
📍 三民區建物 84.1 坪6房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0690724
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十一樓
📍 三民區建物 97.5 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２３５號
📍 三民區建物 106.4 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街２６號十九樓
📍 三民區建物 73.2 坪4房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
博愛一路２８號五樓
📍 三民區建物 250.4 坪五層共 十六層 層屋齡 0790215
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
9.2 萬/坪
土地其他
新都段105地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4683萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大昌二路３０３號
📍 三民區建物 188.6 坪一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0930130
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嫩江街１７９號
📍 三民區建物 55.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601218
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義華路３４７之１號
📍 三民區建物 88.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0730815
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
24.0 萬/坪
土地其他
新都段268地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
5832萬
53.0 萬/坪
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