法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 14/20 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８６號十一樓
📍 前金區建物 103.0 坪3房2廳3衛十一層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
中華三路６５－５號
📍 前金區建物 81.0 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十二樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳3衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強三路２６３號
📍 前金區建物 36.3 坪1房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0471117
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路３５０號
📍 前金區建物 72.1 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0560330
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號十四樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華三路６６號
📍 前金區建物 174.1 坪12房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0640312
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
10638萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
河南二路１４３號
📍 前金區建物 83.8 坪6房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1040612
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
30.0 萬/坪
土地其他
前金段424-52地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
122665萬
238.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號十樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號七樓
📍 前金區建物 102.0 坪3房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2687萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號三十一樓
📍 前金區建物 131.6 坪4房2廳5衛三十一層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3976萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號十九樓
📍 前金區建物 90.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
瑞源路４７巷２４之１號
📍 前金區建物 223.3 坪13房2廳13衛一層共 四層 層屋齡 0610314
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十三樓
📍 前金區建物 90.7 坪3房2廳3衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號十六樓
📍 前金區建物 90.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路４１６號七樓
📍 前金區建物 72.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2101萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路４１２號九樓
📍 前金區建物 82.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號二樓
📍 前金區建物 86.2 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路４６８號
📍 前金區建物 170.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090521
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文武二街１３８號十一樓
📍 前金區建物 146.0 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正四路１６７號
📍 前金區建物 247.4 坪全共 五層 層屋齡 0560116
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十五樓
📍 前金區建物 101.2 坪3房2廳3衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3240萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武強街１２０號
📍 前金區建物 47.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0530915
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復二街１７號十二樓
📍 前金區建物 80.2 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1091008
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十四樓
📍 前金區建物 101.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復二街１５號十一樓
📍 前金區建物 86.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1091008
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2187萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新盛一街２８號
📍 前金區建物 61.5 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 0980217
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2262萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文武二街３３號
📍 前金區建物 81.8 坪全共 三層 層屋齡 0560522
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號十八樓
📍 前金區建物 132.1 坪4房2廳5衛十八層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
24.3 萬/坪
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