法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 17/19 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
開封路３０１巷２３號
📍 新興區建物 172.6 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1020806
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
六合一路５１號
📍 新興區建物 83.3 坪全共 二層 層屋齡 0550130
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號二十二樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
青年一路２９４號
📍 新興區建物 68.1 坪2房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
六合一路４之１號
📍 新興區建物 105.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福一街１０號
📍 新興區建物 27.6 坪全共 二層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3213萬
116.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福一街２０號
📍 新興區建物 26.7 坪全共 二層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2144萬
80.2 萬/坪
土地其他
新興段二小段772地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
4799萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林森一路２３５巷２５號
📍 新興區建物 116.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1010716
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.1 萬/坪
土地其他
大統段一小段104地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝一路２１６號
📍 新興區建物 84.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640402
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
31.3 萬/坪
土地其他
新興段四小段1384地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
4792萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路３６號二十一樓之３
📍 新興區建物 94.9 坪5房2廳3衛二十一層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民權街２２號
📍 新興區建物 137.9 坪12房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0880212
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
28.3 萬/坪
土地其他
新興段一小段111-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3354萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
同愛街７巷１８號
📍 新興區建物 89.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
29.1 萬/坪
建物透天厝電梯
黃海街１７１號
📍 新興區建物 294.2 坪8房8廳10衛全共 六層 層屋齡 0960502
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林森一路１５９號
📍 新興區建物 59.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0351001
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
五福一路１０８號二十五樓之一
📍 新興區建物 184.5 坪8房2廳4衛二十五層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號二十一樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2020-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3198萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德一路１９４號２樓之１、２樓之２
📍 新興區建物 346.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號十五樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛十五層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
30.9 萬/坪
土地其他
大統段一小段991-3地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
71615萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德二路６８號
📍 新興區建物 98.4 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1020110
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正四路６８號
📍 新興區建物 102.0 坪3房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0680324
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2050萬2020年 1450萬區間 1,450~2,050 萬
成交總價
2050萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛二街１０７號
📍 新興區建物 127.4 坪14房2廳14衛全共 五層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正四路６６號
📍 新興區建物 167.5 坪全共 四層 層屋齡 0621226
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正四路６４號
📍 新興區建物 157.3 坪全共 四層 層屋齡 0650315
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復橫一路２１８號
📍 新興區建物 79.9 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
54.4 萬/坪
土地其他
新興段四小段1654-3地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
28383萬
93.0 萬/坪
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