法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 18/19 頁
土地其他
大統段一小段1397地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4538萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
林森一路１５８巷１６號、１６號２樓
📍 新興區建物 93.1 坪12房2廳13衛一層，二層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.2 萬/坪
土地其他
新興段一小段111-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
7390萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林森一路１０９號
📍 新興區建物 121.6 坪17房0廳18衛全共 四層 層屋齡 0640721
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興一路１４之３號
📍 新興區建物 72.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0591021
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６２號二十三樓
📍 新興區建物 115.3 坪4房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3466萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
同愛街７巷２０號
📍 新興區建物 96.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
忠孝一路４３７巷７號
📍 新興區建物 108.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1070412
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
洛陽街５號
📍 新興區建物 73.0 坪2房2廳3衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0690603
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山一路２６６號
📍 新興區建物 174.0 坪全共 三層 層屋齡 0520412
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
11800萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６２號二十五樓
📍 新興區建物 115.3 坪3房2廳3衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號二十五樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
七賢一路５０６號
📍 新興區建物 142.6 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
30.7 萬/坪
土地其他
大統段一小段1386-3地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
171600萬
173.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文橫二路１４８號
📍 新興區建物 312.4 坪全共 五層 層屋齡 0841229
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
24500萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
同愛街３５巷５２號
📍 新興區建物 40.6 坪全共 三層 層屋齡 0530812
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
16215萬
398.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中山一路１０之２號
📍 新興區建物 344.3 坪全共 八層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
9988萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區七賢一路４６５號
📍 新興區建物 166.7 坪5房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0500605
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
25.7 萬/坪
土地其他
新興段四小段1116地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區七賢二路８巷２３號
📍 新興區建物 74.5 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復橫一路２３７號
📍 新興區建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0450320
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東海街６３號
📍 新興區建物 136.9 坪15房8廳8衛全共 三層 層屋齡 0590925
📅 成交日 2020-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區新興區文橫二路１５２號
📍 新興區建物 32.0 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
103.1 萬/坪
土地其他
新興段四小段1846地號
📍 新興區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
20900萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區五福一路１４２號地下室
📍 新興區建物 262.1 坪二層共 十二層 層屋齡 0680808
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之１
📍 新興區建物 130.6 坪4房2廳3衛二十一層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 4030萬2020年 3265萬區間 3,265~4,030 萬
成交總價
3265萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復橫一路１８３之１號
📍 新興區建物 59.9 坪11房1廳12衛全共 四層 層屋齡 0650818
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2510萬2020年 2265萬區間 2,265~2,510 萬
成交總價
2265萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市新興區六合二路１２號５樓
📍 新興區建物 172.3 坪五層共 十二層 層屋齡 0791222
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德二路８９號
📍 新興區建物 108.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0470430
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區民生二路３６號２６樓之１
📍 新興區建物 125.5 坪4房2廳5衛二十六層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.9 萬/坪
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