法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 5,930 筆成交記錄，建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/198 頁
5,930
成交筆數
1,179萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,930 筆 · 第 4/198 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山橫路２９號十四樓
📍 新興區建物 21.8 坪十四層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區民主橫路１２之４號
📍 新興區建物 4.9 坪一層共 四層 層屋齡 0600512
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
138萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南華橫二路２５號九樓之１
📍 新興區建物 45.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路１０號、１０號之１
📍 新興區建物 1538.7 坪110房12廳99衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，屋頂突出物，騎樓，地下層共 十二層 層屋齡 0700819
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路２４３號
📍 新興區建物 114.8 坪全共 五層 層屋齡 0711228
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3200萬2025年 1050萬區間 1,050~3,200 萬
成交總價
3200萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１３２號九樓之２
📍 新興區建物 27.7 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1244萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區信守街１６８號３樓之３
📍 新興區建物 9.8 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0870803
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
345萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１８６號十七樓之６
📍 新興區建物 18.7 坪1房1廳1衛十七層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 729萬2022年 537萬區間 537~729 萬
成交總價
729萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區仁愛二街１２２之９號
📍 新興區建物 27.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660730
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路２９６號
📍 新興區建物 154.0 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0731013
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5062萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路４５號９樓之３
📍 新興區建物 81.5 坪5房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區新田路７８之３號
📍 新興區建物 25.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640429
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南台路１７０號八樓之２
📍 新興區建物 20.2 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1020110
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 650萬2020年 420萬區間 420~650 萬
成交總價
650萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路４５號１１樓之１
📍 新興區建物 185.9 坪6房3廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３４５號十一樓之１
📍 新興區建物 128.3 坪十一層共 十三層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
4218萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正四路６５號十樓之１
📍 新興區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８５號５樓之４
📍 新興區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路３０２號８樓之３
📍 新興區建物 70.9 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 0860120
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
27.5 萬/坪
土地其他
新興段三小段234地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
37136萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德二路７６號
📍 新興區建物 134.3 坪10房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0610807
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3456萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路２０號１０樓之６
📍 新興區建物 16.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區洛陽街１１號６樓之２
📍 新興區建物 19.0 坪3房0廳2衛六層共 七層 層屋齡 0670217
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１２８號五樓之１
📍 新興區建物 83.1 坪4房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2555萬2022年 2150萬區間 2,150~2,555 萬
成交總價
2555萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路４１之１號
📍 新興區建物 52.8 坪1房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0560307
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路４１之２號
📍 新興區建物 49.6 坪1房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0560307
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
56.0 萬/坪
土地其他
新興段二小段766地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
23689萬
156.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區洛陽街１１號５樓之４
📍 新興區建物 21.1 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670217
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區錦田路５２之７號
📍 新興區建物 32.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710120
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 647萬2022年 628萬區間 628~647 萬
成交總價
647萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１８８號二十二樓之７
📍 新興區建物 19.0 坪2房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 760萬2019年 652萬區間 652~760 萬
成交總價
760萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區文化路８７之１號２樓
📍 新興區建物 31.6 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 980萬2023年 815萬區間 815~980 萬
成交總價
980萬
31.0 萬/坪
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