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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 36/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
993萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７７之１號
📍 林園區建物 48.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
993萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬20.2 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄１６號
📍 林園區建物 58.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬21.8 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號五樓之３
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
678萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬18.3 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄１８號
📍 林園區建物 58.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬10.0 萬/坪
高雄市林園區和平路２１巷１３號
📍 林園區建物 52.0 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800107
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬20.8 萬/坪
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號二樓之６
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
535萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬18.3 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄２０號
📍 林園區建物 58.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬19.0 萬/坪
高雄市林園區仁愛路２１６巷１２號
📍 林園區建物 38.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
735萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.6 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄２８號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬14.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號三樓之２
📍 林園區建物 14.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.6 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷２３號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬24.2 萬/坪
高雄市林園區港埔三路６３巷１５弄３３號
📍 林園區建物 60.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬20.0 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄３８號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬17.2 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄４６號
📍 林園區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.3 萬/坪
高雄市林園區石化三路３８７號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬13.4 萬/坪
高雄市林園區溪州二路４５號
📍 林園區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬8.3 萬/坪
高雄市林園區五福路１１１巷６號
📍 林園區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬18.6 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號五樓之１
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.9 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷３號十三樓
📍 林園區建物 38.8 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬13.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１５弄７６號
📍 林園區建物 32.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771020
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 670萬2023年 430萬區間 430~670 萬
成交總價
430萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬9.3 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷１０號六樓
📍 林園區建物 32.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬27.0 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷１８號
📍 林園區建物 47.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
798萬26.8 萬/坪
高雄市林園區北汕路１７０之１號
📍 林園區建物 29.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0711007
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
798萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1052萬18.6 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１３８弄２０號
📍 林園區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
736萬35.4 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段１３７號
📍 林園區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0590101
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
736萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬17.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路２０６巷４３號
📍 林園區建物 28.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620313
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬18.3 萬/坪
高雄市林園區文聖街１２８巷１７號
📍 林園區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881030
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
465萬9.3 萬/坪
高雄市林園區中門路３巷３號
📍 林園區建物 50.2 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0800710
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
465萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬23.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號五樓之３
📍 林園區建物 32.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.2 萬/坪
高雄市林園區港埔三路６３巷１５弄１７號
📍 林園區建物 58.1 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.2 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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