法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 30 筆成交記錄，建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 34.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1 頁
30
成交筆數
1,261萬
成交均價
34.1
均價（萬/坪）
2020-05-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 30 筆 · 第 1/1 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區翠屏路１１３號
📍 楠梓區建物 117.3 坪4房3廳6衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區翠屏路１１１號
📍 楠梓區建物 117.3 坪4房3廳6衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3960萬2020年 3200萬區間 3,200~3,960 萬
成交總價
3200萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區藍昌路２６１號
📍 楠梓區建物 48.2 坪1房2廳3衛一層，屋頂突出物，夾層共 十五層 層屋齡 1070130
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區德賢路２７２號
📍 楠梓區建物 33.5 坪1房1廳2衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區朝明路１１６巷６８號
📍 楠梓區建物 44.7 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區德民路７０１號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680106
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區藍昌路２５９號
📍 楠梓區建物 48.3 坪1房2廳3衛一層，屋頂突出物，夾層共 十五層 層屋齡 1070130
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區朝明路１１６巷６６號
📍 楠梓區建物 50.3 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區朝明路１１６巷５１號
📍 楠梓區建物 55.1 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
775萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區藍昌路２９１號
📍 楠梓區建物 59.0 坪1房2廳3衛一層，屋頂突出物，夾層共 十五層 層屋齡 1070130
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1550萬2020年 1350萬區間 1,350~1,550 萬
成交總價
1350萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學二十九路５８８號
📍 楠梓區建物 74.6 坪6房2廳5衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
21.0 萬/坪
建物店面(店鋪)
高雄市楠梓區藍田路６５６號
📍 楠梓區建物 48.4 坪一層共 一層 層屋齡 1050331
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
336萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區德賢路２６７巷１８號
📍 楠梓區建物 55.3 坪一層，二層共 十九層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區常德路２４０巷２３弄２９號
📍 楠梓區建物 66.4 坪5房1廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 十二層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
795萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區德惠路５４號
📍 楠梓區建物 36.4 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840809
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學二十九路５８０號
📍 楠梓區建物 74.6 坪6房1廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學二十九路５９０號
📍 楠梓區建物 74.5 坪6房1廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學東路６６號
📍 楠梓區建物 51.6 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層，見其它登記事項共 四層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區德民路６２６號
📍 楠梓區建物 24.3 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區旗楠路１０６號
📍 楠梓區建物 19.6 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
5581萬
284.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區惠豐街２０６巷１０號
📍 楠梓區建物 52.0 坪2房3廳3衛一層，二層，夾層，見其它登記事項共 十層 層屋齡 0890621
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學二十九路５８２號
📍 楠梓區建物 74.5 坪6房1廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路８０１號
📍 楠梓區建物 25.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1147萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８６號
📍 楠梓區建物 18.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-19
同棟記錄 →
成交總價
647萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０５號
📍 楠梓區建物 16.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-09
同棟記錄 →
成交總價
696萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０１號
📍 楠梓區建物 20.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-08
同棟記錄 →
成交總價
726萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路７５９號
📍 楠梓區建物 26.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８２號
📍 楠梓區建物 22.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-21
同棟記錄 →
成交總價
789萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８０號
📍 楠梓區建物 20.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-21
同棟記錄 →
成交總價
731萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０７號
📍 楠梓區建物 18.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
成交總價
727萬
37.0 萬/坪
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