法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 25,004 筆成交記錄，建物成交均價約 938 萬，均坪單價 22.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 822/834 頁
25,004
成交筆數
938萬
成交均價
22.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,004 筆 · 第 822/834 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十四樓之７
📍 楠梓區建物 44.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-11-12
同棟記錄 →
成交總價
696萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號二樓之５
📍 楠梓區建物 50.7 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-11
同棟記錄 →
成交總價
673萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號六樓之５
📍 楠梓區建物 49.2 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-11
同棟記錄 →
成交總價
675萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號三樓
📍 楠梓區建物 50.9 坪3房1廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-11-10
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號七樓之９
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
593萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６６號十九樓
📍 楠梓區建物 50.7 坪3房1廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
818萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號六樓之３
📍 楠梓區建物 49.8 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號二樓之６
📍 楠梓區建物 29.6 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-11-04
同棟記錄 →
成交總價
443萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十四樓之３
📍 楠梓區建物 30.2 坪十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-04
同棟記錄 →
成交總價
416萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十三樓之３
📍 楠梓區建物 30.2 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-11-04
同棟記錄 →
成交總價
414萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８１號十一樓
📍 楠梓區建物 39.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2018-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1200萬2022年 920萬2018年 719萬區間 719~1,200 萬
成交總價
719萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６６號四樓
📍 楠梓區建物 50.9 坪3房1廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-11-02
同棟記錄 →
成交總價
766萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號七樓之３
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-30
同棟記錄 →
成交總價
738萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號六樓之１
📍 楠梓區建物 44.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
678萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號十五樓之３
📍 楠梓區建物 53.7 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
854萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十二樓之５
📍 楠梓區建物 24.9 坪十二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號九樓之９
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
598萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號五樓之５
📍 楠梓區建物 21.0 坪五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號七樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-27
同棟記錄 →
成交總價
772萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號三樓之６
📍 楠梓區建物 27.4 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號二十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號二樓之６
📍 楠梓區建物 27.4 坪二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
408萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號二十二樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號二十一樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號八樓之６
📍 楠梓區建物 27.4 坪八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
成交總價
416萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號七樓之６
📍 楠梓區建物 27.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 798萬2018年 414萬區間 414~798 萬
成交總價
414萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號六樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號二十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十樓之３
📍 楠梓區建物 24.9 坪十層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
381萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號三樓之２
📍 楠梓區建物 57.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.0 萬/坪
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