法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 880/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 880/895 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街３１號七樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1680萬2019年 760萬區間 760~1,680 萬
成交總價
760萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號八樓之１１
📍 楠梓區建物 33.0 坪八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號五樓之２
📍 楠梓區建物 58.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
成交總價
872萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號十四樓之９
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-18
同棟記錄 →
成交總價
619萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十四樓之６
📍 楠梓區建物 24.9 坪十四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-18
同棟記錄 →
成交總價
388萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號八樓之３
📍 楠梓區建物 49.8 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1400萬2019年 738萬區間 738~1,400 萬
成交總價
738萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０２號五樓
📍 楠梓區建物 24.7 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-01-16
同棟記錄 →
成交總價
343萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４０２號四樓
📍 楠梓區建物 24.7 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-01-16
同棟記錄 →
成交總價
336萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號五樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-14
同棟記錄 →
成交總價
788萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號五樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-14
同棟記錄 →
成交總價
848萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十九樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１２號八樓之５
📍 楠梓區建物 49.2 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-13
同棟記錄 →
成交總價
722萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８３號四樓
📍 楠梓區建物 39.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2019-01-13
同棟記錄 →
成交總價
705萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７７７號十二樓
📍 楠梓區建物 38.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
691萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路７３巷１號
📍 楠梓區建物 100.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２８號十五樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號七樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號八樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路７３巷３號
📍 楠梓區建物 107.9 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號八樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-10
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２８號六樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-09
同棟記錄 →
成交總價
775萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號七樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１３０號六樓
📍 楠梓區建物 45.6 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-07
同棟記錄 →
成交總價
704萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號六樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-06
同棟記錄 →
成交總價
841萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號二樓之９
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-05
同棟記錄 →
成交總價
585萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號九樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號七樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-03
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號三樓之１
📍 楠梓區建物 22.4 坪三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-02
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１０號十樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2018-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 658萬2018年 350萬區間 350~658 萬
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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