法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 13/75 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁義街２之４號二樓
📍 苓雅區建物 157.8 坪9房0廳9衛二層共 七層 層屋齡 0780714
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區民權一路３９巷１號
📍 苓雅區建物 88.7 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 十一層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２３５號
📍 苓雅區建物 67.2 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0561227
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路１７２號六樓之１
📍 苓雅區建物 75.3 坪4房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 0980514
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路２１號十一樓
📍 苓雅區建物 81.8 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號十七樓
📍 苓雅區建物 70.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號十一樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪十一層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正二路６６號
📍 苓雅區建物 67.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620223
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１８樓之３
📍 苓雅區建物 81.7 坪4房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１０９號十七樓
📍 苓雅區建物 82.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3903萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區林森二路５７巷１５號
📍 苓雅區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950522
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十八樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛二十八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3640萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區樂仁路６０號
📍 苓雅區建物 65.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631107
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路２６５號十六樓
📍 苓雅區建物 54.4 坪2房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1120816
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2120萬2023年 1996萬區間 1,996~2,120 萬
成交總價
2120萬
38.9 萬/坪
土地其他
五權段20地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維二路３２３號
📍 苓雅區建物 68.6 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區七賢一路１０２號、尚仁街５巷３１號
📍 苓雅區建物 178.7 坪10房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0651015
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２１３號五樓
📍 苓雅區建物 58.3 坪1房1廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路２９號九樓之１
📍 苓雅區建物 227.6 坪九層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
6485萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１０７號七樓
📍 苓雅區建物 93.5 坪4房2廳3衛七層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3743萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正言路２４號
📍 苓雅區建物 53.0 坪全共 三層 層屋齡 0630924
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路５號三樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪4房2廳4衛三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 5550萬2021年 4000萬區間 4,000~5,550 萬
成交總價
5550萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１５號十七樓
📍 苓雅區建物 105.3 坪4房2廳3衛十七層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
4935萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁智街７８號
📍 苓雅區建物 30.8 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0571130
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１９號十一樓
📍 苓雅區建物 63.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１０７號十樓
📍 苓雅區建物 93.5 坪3房2廳3衛十層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１０９號七樓
📍 苓雅區建物 74.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９９號七樓
📍 苓雅區建物 55.1 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2453萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區青年一路４３８號
📍 苓雅區建物 46.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0541023
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路１０巷８號
📍 苓雅區建物 122.6 坪7房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0751016
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
19.6 萬/坪
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