法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 1,920 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,404 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/64 頁
1,920
成交筆數
1,404萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,920 筆 · 第 2/64 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1995萬37.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１９７號十二樓之８
📍 苓雅區建物 53.1 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬27.3 萬/坪
高雄市苓雅區信守街１１２號三樓之３
📍 苓雅區建物 62.7 坪4房2廳2衛三層共 二十七層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬38.4 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路１０６之７號八樓之１５
📍 苓雅區建物 32.7 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬19.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２７９號
📍 苓雅區建物 91.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬25.2 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１６２號
📍 苓雅區建物 77.8 坪一層，二層，三層，騎樓共 十五層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬14.5 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４８、５０、５２號地下室
📍 苓雅區建物 120.4 坪地下層共 五層 層屋齡 0680421
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1753萬39.5 萬/坪
高雄市苓雅區永裕街４２之２號七樓
📍 苓雅區建物 44.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1753萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區光明街７９號二樓
📍 苓雅區建物 87.8 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0721216
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬41.0 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十一樓之１０
📍 苓雅區建物 30.8 坪1房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬25.7 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路３號１８樓之３
📍 苓雅區建物 46.3 坪3房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1190萬2025年 1388萬2023年 1060萬區間 1,060~1,388 萬
成交總價
1190萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬33.3 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１４２號十五樓之１
📍 苓雅區建物 38.1 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬36.5 萬/坪
高雄市苓雅區建民路２２２巷１１號
📍 苓雅區建物 37.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671219
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬38.4 萬/坪
高雄市苓雅區漢陽街５０巷７號
📍 苓雅區建物 28.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之１０
📍 苓雅區建物 76.6 坪2房0廳0衛五層共 二十五層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1229萬43.3 萬/坪
高雄市苓雅區二聖一路３０號九樓之１
📍 苓雅區建物 27.9 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬33.6 萬/坪
高雄市苓雅區同慶路６８號四樓
📍 苓雅區建物 52.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬41.9 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３５２號五樓之１
📍 苓雅區建物 23.9 坪1房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1636萬41.8 萬/坪
高雄市苓雅區二聖一路３０號八樓之２
📍 苓雅區建物 38.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬49.3 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１８３號十三樓之１
📍 苓雅區建物 37.7 坪十三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６２號十二樓之１
📍 苓雅區建物 30.6 坪2房2廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬43.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路６３號一樓
📍 苓雅區建物 39.9 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區三多三路２２０號二樓之１
📍 苓雅區建物 34.6 坪二層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬41.0 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十一樓之９
📍 苓雅區建物 30.8 坪1房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬26.4 萬/坪
高雄市苓雅區信守街１１２號十八樓之２
📍 苓雅區建物 75.8 坪4房2廳3衛十八層共 二十七層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬29.6 萬/坪
高雄市苓雅區正言路７１號三樓
📍 苓雅區建物 59.1 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1031103
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.3 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路１１號八樓之６
📍 苓雅區建物 44.6 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路８０號６樓之２
📍 苓雅區建物 72.0 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0800124
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬41.9 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路９７巷２６號
📍 苓雅區建物 25.0 坪全共 二層 層屋齡 0520414
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
1050萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1125萬39.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１５１之１號
📍 苓雅區建物 28.3 坪3房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0760506
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
39.7 萬/坪
土地其他
1495萬45.4 萬/坪
福河段1198地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
45.4 萬/坪
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