法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,190 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/216 頁
6,474
成交筆數
1,190萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
975萬
24.4萬/坪
2020
127筆
1,314萬
26.8萬/坪
2021
716筆
890萬
23.0萬/坪
2022
1,272筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3736 筆)
1,277 萬
27.9 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1195 筆)
503 萬
18.9 萬/坪
4~4,900 萬
透天厝(1006 筆)
1,880 萬
40.1 萬/坪
10~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
825 萬
22.4 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
207.8 萬/坪均 4,868 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
58.3 萬/坪均 1,529 萬(31筆)
3高雄市苓雅區中正三路
55.5 萬/坪均 3,141 萬(5筆)
4高雄市苓雅區民權一路
42.6 萬/坪均 2,232 萬(111筆)
5高雄市苓雅區安樂路
42.2 萬/坪均 2,079 萬(8筆)
6高雄市苓雅區泰順街
41.0 萬/坪均 2,682 萬(78筆)
7高雄市苓雅區尚仁街
40.1 萬/坪均 935 萬(5筆)
8高雄市苓雅區苓雅一路
39.4 萬/坪均 3,565 萬(19筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.0 萬/坪均 1,417 萬(10筆)
10高雄市苓雅區武漢街
37.5 萬/坪均 1,016 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
672 筆
300-500萬
1053 筆
500萬-1千萬
2254 筆
1千-2千萬
1557 筆
2千-5千萬
861 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,474 筆 · 第 20/216 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４６１號十樓之１８
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區尚武路４０號五樓
📍 苓雅區建物 29.3 坪4房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 300萬區間 300~630 萬
成交總價
630萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路９８號十七樓之７
📍 苓雅區建物 29.8 坪2房1廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
758萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路７７巷１３號
📍 苓雅區建物 45.9 坪一層，二層，地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷１２弄８號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁義街１５１號９樓之３
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
358萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路１４７巷１號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660407
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
830萬
35.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區忠孝二路１４號
📍 苓雅區建物 28.3 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600531
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 230萬2022年 230萬
成交總價
230萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１
📍 苓雅區建物 18.6 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
635萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１０９巷８之１號
📍 苓雅區建物 19.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷６號２５樓之２
📍 苓雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛二十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 875萬區間 875~1,100 萬
成交總價
1100萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中一路２２２號十二樓之１０
📍 苓雅區建物 29.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１４８之９４號七樓
📍 苓雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區復興二路１４２號二樓之３
📍 苓雅區建物 41.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
37.2 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區青年二路４１號
📍 苓雅區建物 53.8 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0480130
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區國治路１巷８號五樓
📍 苓雅區建物 31.9 坪4房2廳2衛五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0750523
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區渤海街２１號七樓之５
📍 苓雅區建物 21.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德二路２６７號
📍 苓雅區建物 63.2 坪一層，二層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區安溪路２６號四樓
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
288萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷９號２９樓之１
📍 苓雅區建物 51.8 坪3房2廳2衛二十九層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２２６號十五樓之３
📍 苓雅區建物 20.8 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 588萬2019年 571萬區間 571~588 萬
成交總價
588萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路６２巷４０弄９之２號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１０９之１號十樓
📍 苓雅區建物 68.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２３９號四樓之３
📍 苓雅區建物 61.2 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 0900529
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之３
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１４樓之３
📍 苓雅區建物 84.3 坪3房2廳3衛十四層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１２９號７樓
📍 苓雅區建物 95.8 坪七層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區林南街９號七樓之２
📍 苓雅區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700624
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區永泰路８４巷２３號５樓
📍 苓雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
322萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區明德街７２號３樓
📍 苓雅區建物 17.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750425
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
10.2 萬/坪
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