法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 4/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民族二路７２號十二樓之２
📍 苓雅區建物 83.4 坪4房2廳2衛十二層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十四樓之５
📍 苓雅區建物 46.7 坪2房2廳2衛二十四層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十九樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１７５號十六樓之３
📍 苓雅區建物 177.3 坪十六層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１７５號十六樓之２
📍 苓雅區建物 134.6 坪十六層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１７５號十六樓之１
📍 苓雅區建物 109.6 坪十六層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路６９號９樓
📍 苓雅區建物 123.7 坪6房2廳4衛九層共 九層 層屋齡 0810312
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2850萬2023年 2337萬區間 2,337~2,850 萬
成交總價
2850萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路３９巷２１號七樓
📍 苓雅區建物 60.4 坪3房2廳2衛七層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1081223
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2100萬2020年 1504萬區間 1,504~2,100 萬
成交總價
2100萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正二路６１號
📍 苓雅區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620306
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2806萬2021年 2800萬區間 2,800~2,806 萬
成交總價
2806萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區五福三路１１５號十一樓之５
📍 苓雅區建物 76.8 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２０號十五樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3775萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路７５號
📍 苓雅區建物 716.5 坪81房0廳81衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，騎樓，地下層共 十一層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
12.6 萬/坪
土地其他
林興段1168地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2394萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路２２６之５號八樓
📍 苓雅區建物 76.2 坪4房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2700萬2023年 2398萬區間 2,398~2,700 萬
成交總價
2700萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民族二路３６號十三樓之１
📍 苓雅區建物 91.5 坪6房2廳3衛十三層共 二十七層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區成功一路２３７巷３９號
📍 苓雅區建物 79.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之５
📍 苓雅區建物 46.7 坪2房2廳2衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十二樓之５
📍 苓雅區建物 46.7 坪2房2廳2衛二十二層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１４７號
📍 苓雅區建物 85.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0770420
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路１號八樓
📍 苓雅區建物 184.4 坪八層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
5788萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路１３０號二樓
📍 苓雅區建物 115.2 坪8房5廳9衛二層共 五層 層屋齡 0710911
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路２８１號
📍 苓雅區建物 80.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0731026
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路２５１號三樓之１
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房1廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 1750萬區間 1,750~2,300 萬
成交總價
2300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號七樓
📍 苓雅區建物 59.8 坪七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2000萬2019年 1158萬區間 1,158~2,000 萬
成交總價
2000萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永裕街５１號
📍 苓雅區建物 25.0 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 03110
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 27679萬2021年 7328萬區間 7,328~27,679 萬
成交總價
27679萬
1107.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十七樓
📍 苓雅區建物 79.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3648萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路１３號三樓
📍 苓雅區建物 109.0 坪三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區五福三路１１３號四樓之３
📍 苓雅區建物 62.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１６樓之３
📍 苓雅區建物 84.3 坪5房2廳3衛十六層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號二十三樓
📍 苓雅區建物 57.5 坪二十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2000萬2021年 1550萬區間 1,550~2,000 萬
成交總價
2000萬
34.8 萬/坪
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