法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 61/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年二路６７號
📍 苓雅區建物 40.5 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2021-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路１９９號十樓
📍 苓雅區建物 207.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0790321
📅 成交日 2021-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
福德三路１０９巷７號
📍 苓雅區建物 105.2 坪5房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1090620
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９８號七樓
📍 苓雅區建物 69.7 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號十四樓
📍 苓雅區建物 80.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路５號十七樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪十七層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３７６號二十樓
📍 苓雅區建物 150.9 坪二十層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
5888萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十四樓
📍 苓雅區建物 75.6 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.9 萬/坪
土地其他
苓洲段1614地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
7618萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３０巷３號
📍 苓雅區建物 64.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0561210
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號十三樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪1房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十五樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號十七樓
📍 苓雅區建物 122.0 坪十七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2683萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
興中一路１２０號
📍 苓雅區建物 70.4 坪4房2廳3衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１５號二十八樓
📍 苓雅區建物 101.1 坪3房2廳3衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3453萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１１號二十八樓
📍 苓雅區建物 101.7 坪4房2廳3衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3227萬
32.0 萬/坪
土地其他
林聖段1387地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
17750萬
58.2 萬/坪
土地其他
苓洲段1613-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4601萬
104.2 萬/坪
土地其他
苓洲段1613地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4569萬
104.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號十六樓之５
📍 苓雅區建物 92.8 坪十六層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福德一路２８０號
📍 苓雅區建物 85.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建民路１號二十八樓之１
📍 苓雅區建物 175.5 坪4房1廳3衛二十八層共 三十層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民享街１０７號十一樓
📍 苓雅區建物 74.6 坪6房2廳4衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1010309
📅 成交日 2020-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
34.1 萬/坪
土地其他
苓中段一小段3-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
憲政路１３６之１號
📍 苓雅區建物 74.9 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號七樓
📍 苓雅區建物 124.4 坪七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
19.6 萬/坪
土地其他
意誠段55地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
10406萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
福建街３０８號三樓
📍 苓雅區建物 120.0 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1010509
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９８號六樓
📍 苓雅區建物 69.7 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十六樓
📍 苓雅區建物 74.9 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
30.8 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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